從小區(qū)永久過(guò)路合同標(biāo)準(zhǔn)文本

從小區(qū)永久過(guò)路合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方從乙方所擁有的小區(qū)永久過(guò)路事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、過(guò)路事宜

1.1甲方同意從乙方所擁有的小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）永久過(guò)路，乙方同意甲方從小區(qū)內(nèi)指定的道路（以下簡(jiǎn)稱“過(guò)路道路”）通行。

1.2過(guò)路道路的具體位置、寬度、長(zhǎng)度由雙方另行協(xié)商確定。

1.3甲方過(guò)路期間，應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得擅自改變過(guò)路道路的用途。

二、過(guò)路費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式支付過(guò)路費(fèi)用。

2.2過(guò)路費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定。

2.3甲方逾期支付過(guò)路費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方享有從小區(qū)過(guò)路的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)保障甲方過(guò)路道路的安全、暢通，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)路道路存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)過(guò)路道路的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾、雜物。

3.4甲方不得在過(guò)路道路上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方逾期支付過(guò)路費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。

4.3乙方未保障過(guò)路道路安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

6.3本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，另一方有權(quán)終止本合同。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)平面圖

2.過(guò)路道路示意圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保從乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）所擁有的小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）永久過(guò)路事宜的順利進(jìn)行，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、過(guò)路事宜

1.1甲方同意從小區(qū)過(guò)路，乙方同意甲方從小區(qū)內(nèi)指定的道路（以下簡(jiǎn)稱“過(guò)路道路”）通行。

1.2過(guò)路道路的具體位置、寬度、長(zhǎng)度由雙方另行協(xié)商確定。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保過(guò)路事宜的順利進(jìn)行。

二、過(guò)路費(fèi)用及支付

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式支付過(guò)路費(fèi)用。

2.2過(guò)路費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定。

2.3甲方逾期支付過(guò)路費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。

2.4丙方有權(quán)監(jiān)督過(guò)路費(fèi)用的收取，并確保甲方權(quán)益的保障。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方享有從小區(qū)過(guò)路的權(quán)利，不受乙方或丙方的無(wú)理限制。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方確保過(guò)路道路的安全、暢通，不得因乙方或丙方原因?qū)е逻^(guò)路道路存在安全隱患。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同維護(hù)過(guò)路道路的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾、雜物。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得擅自改變過(guò)路道路的用途。

4.2甲方不得在過(guò)路道路上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方支付過(guò)路費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行支付義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守小區(qū)規(guī)章制度，不得損害小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保障甲方過(guò)路道路的安全、暢通，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)路道路存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)維護(hù)過(guò)路道路的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾、雜物。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方，有權(quán)要求乙方和甲方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督過(guò)路費(fèi)用的收取，確保甲方權(quán)益的保障。

7.3丙方有權(quán)要求乙方和甲方共同維護(hù)過(guò)路道路的環(huán)境衛(wèi)生。

7.4丙方有權(quán)對(duì)乙方和甲方的違約行為進(jìn)行調(diào)解和處理。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期支付過(guò)路費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。

8.3乙方未保障過(guò)路道路安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

10.3本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，另一方有權(quán)終止本合同。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保甲方權(quán)益的保障，避免因乙方原因?qū)е逻^(guò)路事宜受到影響。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，降低糾紛發(fā)生的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方作為第三方，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方和丙方維護(hù)過(guò)路道路的安全、暢通，以及要求共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生等。這些權(quán)利有助于甲方在過(guò)路過(guò)程中獲得更好的體驗(yàn)，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）從乙方所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）永久過(guò)路事宜的順利進(jìn)行，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、過(guò)路事宜

1.1乙方同意甲方從物業(yè)內(nèi)指定的道路（以下簡(jiǎn)稱“過(guò)路道路”）通行，甲方同意按照本合同約定進(jìn)行永久過(guò)路。

1.2過(guò)路道路的具體位置、寬度、長(zhǎng)度由雙方另行協(xié)商確定。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保過(guò)路事宜的順利進(jìn)行，并監(jiān)督合同的履行。

二、過(guò)路條件及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)滿足乙方設(shè)定的過(guò)路條件，包括但不限于遵守物業(yè)規(guī)章制度、不得影響物業(yè)正常運(yùn)營(yíng)等。

2.2過(guò)路費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定。

2.3甲方未滿足過(guò)路條件或逾期支付過(guò)路費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕甲方過(guò)路請(qǐng)求或終止本合同。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方享有對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于過(guò)路道路的規(guī)劃和使用。

3.2乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)規(guī)章制度，確保過(guò)路行為不會(huì)對(duì)物業(yè)造成損害。

3.3乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整過(guò)路費(fèi)用，以反映市場(chǎng)變化或物業(yè)維護(hù)成本。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)確保過(guò)路道路的安全、暢通，并承擔(dān)必要的維護(hù)責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)與丙方合作，共同制定過(guò)路管理細(xì)則，確保甲方過(guò)路行為的合規(guī)性。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督乙方的過(guò)路管理行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供過(guò)路相關(guān)資料，以進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

5.3丙方有權(quán)在必要時(shí)提出改進(jìn)建議，以優(yōu)化過(guò)路管理。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)章制度，不得在過(guò)路過(guò)程中從事任何違法活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付過(guò)路費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因造成的過(guò)路道路損壞修復(fù)費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)尊重物業(yè)的其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得影響其正常生活。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未履行合同義務(wù)，如未保證過(guò)路道路的安全暢通，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3本合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，另一方有權(quán)終止本合同。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的所有者和管理者，通過(guò)引入丙方作為第三方，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障物業(yè)