寫民宿經(jīng)營(yíng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

寫民宿經(jīng)營(yíng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿，乙方有意租賃該民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的民宿租賃給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃面積：____________________平方米。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該民宿僅用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、租賃物的損壞及賠償

6.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方賠償甲方損失的標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額。

七、租賃期限的提前終止

7.1任何一方在租賃期限屆滿前，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

7.2提前終止租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃物的退還及租金結(jié)算事宜。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.民宿租賃合同附件一：租賃物清單

2.民宿租賃合同附件二：租金支付憑證

3.民宿租賃合同附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿，乙方有意租賃該民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的民宿租賃給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃面積：____________________平方米。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該民宿僅用于經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、租賃物的損壞及賠償

7.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方賠償甲方損失的標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額。

八、租賃期限的提前終止

8.1任何一方在租賃期限屆滿前，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

8.2提前終止租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃物的退還及租金結(jié)算事宜。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：人民幣_(tái)_________元。

9.3乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：人民幣_(tái)_________元/日。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.民宿租賃合同附件一：租賃物清單

2.民宿租賃合同附件二：租金支付憑證

3.民宿租賃合同附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

4.民宿租賃合同附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將民宿租賃給乙方，從而實(shí)現(xiàn)雙方利益的平衡。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為民宿的所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中設(shè)定了嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，旨在維護(hù)自身利益，同時(shí)為乙方的經(jīng)營(yíng)提供必要的約束和保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方的長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲場(chǎng)所，乙方有意租賃該餐飲場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的餐飲場(chǎng)所租賃給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租賃面積：____________________平方米。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)餐飲場(chǎng)所的權(quán)利，包括但不限于菜品研發(fā)、經(jīng)營(yíng)策略制定等。

4.2乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、租賃物的損壞及賠償

7.1乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方賠償甲方損失的標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額。

八、租賃期限的提前終止

8.1任何一方在租賃期限屆滿前，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

8.2提前終止租賃合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃物的退還及租金結(jié)算事宜。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：人民幣_(tái)_________元。

9.3甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：人民幣_(tái)_________元/日。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲場(chǎng)所租賃合同附件一：租賃物清單

2.餐飲場(chǎng)所租賃合同附件二：租金支付憑證

3.餐飲場(chǎng)所租賃合同附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

4.餐飲場(chǎng)所租賃合同附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________________