鄉(xiāng)村地皮出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)村地皮出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的__________平方米土地（以下簡稱“該土地”），甲方同意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：該土地位于__________鄉(xiāng)村，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。

1.2土地面積：該土地面積為__________平方米，以甲方提供的土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。

1.3土地用途：該土地用途為__________，具體用途以甲方提供的土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：雙方同意，該土地交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。甲方收到定金后，雙方應(yīng)簽署正式的買賣合同，乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

三、交付時間及方式

3.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付該土地的占有權(quán)。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將土地的占有權(quán)以__________方式交付給乙方。

四、權(quán)屬變更手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在取得該土地的占有權(quán)后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供由__________機構(gòu)出具的房屋所有權(quán)證書，甲方應(yīng)在收到該證書后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2土地權(quán)屬變更手續(xù)費用由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的__________平方米土地（以下簡稱“該土地”），甲方同意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買。為確保交易的安全性和順利進行，丙方愿意提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：該土地位于__________鄉(xiāng)村，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。

1.2土地面積：該土地面積為__________平方米，以甲方提供的土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。

1.3土地用途：該土地用途為__________，具體用途以甲方提供的土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：雙方同意，該土地交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。甲方收到定金后，雙方應(yīng)簽署正式的買賣合同，乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方擔(dān)保期間為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.3乙方未按本合同約定支付款項時，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付該土地的占有權(quán)。

4.2交付方式：甲方應(yīng)將土地的占有權(quán)以__________方式交付給乙方。

五、權(quán)屬變更手續(xù)

5.1乙方應(yīng)在取得該土地的占有權(quán)后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供由__________機構(gòu)出具的房屋所有權(quán)證書，甲方應(yīng)在收到該證書后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

5.2土地權(quán)屬變更手續(xù)費用由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方享有該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付款項。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方在未支付全部款項前，不得將該土地用于抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等行為。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全性，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方提供擔(dān)保，有利于促進交易的順利進行，為甲乙雙方建立信任基礎(chǔ)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣人，享有該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)，甲方為主導(dǎo)有利于維護自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險，保障自身的經(jīng)濟利益。

11.3甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)益條款，能夠確保交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的__________平方米土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意購買該土地用于__________用途。為保障交易的安全性和乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：該土地位于__________鄉(xiāng)村，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。

1.2土地面積：該土地面積為__________平方米，以甲方提供的土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。

1.3土地用途：該土地用途為__________，具體用途以甲方提供的土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：雙方同意，該土地交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。甲方收到定金后，雙方應(yīng)簽署正式的買賣合同，乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項下的甲方交付土地的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方擔(dān)保期間為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.3若甲方未按本合同約定交付土地，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付該土地的占有權(quán)。

4.2交付方式：甲方應(yīng)將土地的占有權(quán)以__________方式交付給乙方。

五、權(quán)屬變更手續(xù)

5.1乙方應(yīng)在取得該土地的占有權(quán)后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供由__________機構(gòu)出具的房屋所有權(quán)證書，甲方應(yīng)在收到該證書后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

5.2土地權(quán)屬變更手續(xù)費用由__________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方享有該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按照約定交付土地。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付土地前，提供必要的土地權(quán)屬證明和合規(guī)文件。

6.4乙方在交付土地后，若發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量或其他問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2甲方在未交付土地前，不得將該土地用于抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等行為。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡