親戚賣房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

親戚賣房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋坐落于____________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有完全的處分權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________________作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________________；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在____________________________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

三、房屋交付時(shí)間及方式

1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付方式：甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（如：家具、家電等）交付給乙方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)盡的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________________。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________________。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋坐落于____________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本次交易提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有完全的處分權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________________作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________________；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在____________________________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________________日內(nèi)，代為支付乙方所欠房款。

3.丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________________作為定金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________________。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________________。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或抵押房屋。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他各方認(rèn)為有必要提供的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保交易安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方擔(dān)保有利于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋的完全處分權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)房屋市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________________的房產(chǎn)，甲方同意將房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助交易。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有完全的處分權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________________作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________________________；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在____________________________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方應(yīng)在交易過(guò)程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止甲方違約。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付之日起____________________________日內(nèi)，提供完整的房屋交付文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保交易安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________________。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。

3.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或抵押房屋。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他各方認(rèn)為有必要提供的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.