企業(yè)賣房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

企業(yè)賣房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，坐落位置為__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，土地使用年限為__________________________年，甲方現(xiàn)同意將該房屋出賣給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證所出賣房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封、租賃等情況。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，戶型為__________________________，朝向?yàn)開_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________________元整，并在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________________________前將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定。

3.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋涉及的一切稅費(fèi)繳清。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

5.3若雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.房屋買賣合同簽訂日期為__________________________年__________________________月__________________________日。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，坐落位置為__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米，土地使用年限為__________________________年，甲方現(xiàn)同意將該房屋出賣給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證所出賣房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封、租賃等情況。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，戶型為__________________________，朝向?yàn)開_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________________元整，并在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________________________前將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定。

3.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋涉及的一切稅費(fèi)繳清。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定合理使用房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2乙方如未按約定合理使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起__________________________日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄追究甲方責(zé)任的權(quán)利。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證在乙方違約時(shí)，代為支付剩余房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的支付能力和履行合同的義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房屋，甲方同意將房屋出售給乙方，但由于乙方資金需求，需要丙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方保證所出賣房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封、租賃等情況。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，戶型為__________________________，朝向?yàn)開_________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________________元整，并在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方剩余房款將通過丙方提供的融資擔(dān)保服務(wù)，在__________________________年內(nèi)分期支付。

三、融資擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________________________%，擔(dān)保期限與購(gòu)房貸款期限一致。

3.2丙方擔(dān)保期間，乙方如未按時(shí)償還貸款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)代為償還。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用報(bào)告，以評(píng)估其還款能力。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________________________前將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定。

4.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)在房屋交付后按照合同約定使用房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在融資擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

5.3乙方在貸款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法按照合同約定使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3甲方不得要求乙方在貸款期限內(nèi)提前償還貸款，除非乙方自愿。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)融資擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的貸款權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明和交易文件。

7.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的