農(nóng)村房屋土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房屋土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方所擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付甲方總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為定金。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

四、標(biāo)的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)對(duì)該房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行合法使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

（2）房屋及土地使用權(quán)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該房屋及土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方所擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付甲方總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為定金。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付。

4.3丙方在代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的付款情況調(diào)整擔(dān)保金額。

五、標(biāo)的物交付及使用

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)對(duì)該房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行合法使用。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

7.2乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的物。

7.3乙方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

（2）房屋及土地使用權(quán)測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款安全，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丁方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方所擁有的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付甲方總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為定金。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，如甲方未按時(shí)交付，丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并向甲方追償。

4.4丁方有權(quán)根據(jù)乙方的付款情況調(diào)整擔(dān)保金額。

五、標(biāo)的物交付及使用

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)對(duì)該房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行合法使用。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的物交付前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

7.2甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的物。

7.3甲方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；