農(nóng)田合法出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)田合法出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的農(nóng)田使用權(quán)，甲方自愿將上述農(nóng)田的使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買上述農(nóng)田的使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的農(nóng)田使用權(quán)出售給乙方。

1.2出售的農(nóng)田面積：__________平方米，四至范圍：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

2.2.2乙方應(yīng)在農(nóng)田使用權(quán)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

2.2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，分期支付合同價(jià)款的__________%，每年支付__________元。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)田使用權(quán)的交付手續(xù)辦理完畢。

3.2乙方應(yīng)在甲方辦理交付手續(xù)后，__________個(gè)工作日內(nèi)到__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）辦理土地確權(quán)登記手續(xù)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用農(nóng)田。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定將農(nóng)田使用權(quán)交付給乙方；

4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)登記手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)田使用權(quán)；

4.3.2乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)田。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；

4.4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途；

4.4.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)田保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定交付農(nóng)田使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

5.2若乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

5.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

1.甲方土地權(quán)屬證明材料；

2.乙方身份證明材料；

3.雙方協(xié)商確定的土地測(cè)繪資料；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的農(nóng)田使用權(quán)，甲方自愿將上述農(nóng)田的使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買上述農(nóng)田的使用權(quán)。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的農(nóng)田使用權(quán)出售給乙方。

1.2出售的農(nóng)田面積：__________平方米，四至范圍：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

2.2.2乙方應(yīng)在農(nóng)田使用權(quán)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

2.2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，分期支付合同價(jià)款的__________%，每年支付__________元。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)田使用權(quán)的交付手續(xù)辦理完畢。

3.2乙方應(yīng)在甲方辦理交付手續(xù)后，__________個(gè)工作日內(nèi)到__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）辦理土地確權(quán)登記手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用農(nóng)田；

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定將農(nóng)田使用權(quán)交付給乙方；

4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)登記手續(xù)；

4.2.3甲方應(yīng)保證所出售的農(nóng)田使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)田使用權(quán)；

5.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)田。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；

5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途；

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)田保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；

6.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用農(nóng)田。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任；

6.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

7.2若乙方未按合同約定使用農(nóng)田，擅自改變農(nóng)田用途，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

7.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

1.甲方土地權(quán)屬證明材料；

2.乙方身份證明材料；

3.丙方擔(dān)保資格證明材料；

4.雙方協(xié)商確定的土地測(cè)繪資料；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如要求乙方支付違約金、要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任等。同時(shí)，增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照合同約定使用農(nóng)田。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。本合同的訂立，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方主導(dǎo)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的房產(chǎn)，甲方自愿將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管人，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（組）的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2出售的房產(chǎn)包括：__________棟樓，__________層，__________號(hào)房，建筑面積__________平方米。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

2.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%，即__________元；

2.2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，分期支付合同價(jià)款的__________%，每年支付__________元。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的交付手續(xù)辦理完畢。

3.2乙方應(yīng)在甲方辦理交付手續(xù)后，__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房產(chǎn)交付過程進(jìn)行監(jiān)管；

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明材料。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

4.2.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

5.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；

5.1.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在房產(chǎn)交付過程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，確保交付過程符合合同約定；

5.2.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)交付進(jìn)展情況；

5.2.3丙方應(yīng)在乙方和甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助雙方協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；

6.1.2甲方可要求丙方對(duì)房產(chǎn)交付過程進(jìn)行監(jiān)管。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方可按照合同約定交付房產(chǎn)；

6.2.2甲方可提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明材料；

6.2.3甲方可協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

7.2若乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

7.3若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.乙方身份證明材料；

3.丙方監(jiān)管資格證明材料；

4.雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)測(cè)繪資