2025餐廳廚房租賃合同范本新(合同版本)

2025餐廳廚房租賃合同范本新(合同版本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方restaurantkitchen事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于省市區(qū)（縣）路號樓的餐廳廚房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體地址為：。1.2租賃物用途：打造高端餐廳廚房，用于加工、烹飪、儲存食品及其他與餐廳經營相關的合法活動。1.3租賃物面積：廚房部分總面積為平方米，其中可使用面積為平方米。廚房內包含以下附屬設施及設備：烹飪設備：；制冷設備：；排煙系統：；供水系統：；儲物空間：。1.4甲方保證租賃物及其附屬設施設備處于良好狀態(tài)，并符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望續(xù)租，應于合同期滿前個月書面通知甲方。甲方應在個月內給予書面回復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.3若甲方提前終止合同，應提前日書面通知乙方，并按未履行租期租金的%支付違約金。2.4乙方未經甲方書面同意不得將租賃物轉租他人。若違反，甲方有權解除合同并沒收保證金。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金，支付賬戶為：開戶行：；賬戶名稱：；賬號：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按應付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日，甲方有權解除合同并沒收保證金。第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付保證金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2保證金用于抵扣因乙方違約而產生的費用，包括但不限于租金、損害賠償金等。4.3合同期滿或合同提前終止，甲方應在日內退還保證金（不計利息），若乙方未按約定履行義務，則保證金不予退還。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保其用途符合法律法規(guī)及合同約定。5.1.2甲方應確保租賃物及附屬設施設備處于良好狀態(tài)，并定期進行維護，費用由甲方承擔。5.1.3甲方應協助乙方辦理相關證照手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，并享有獨立的使用權和經營權。5.2.2乙方應按約定支付租金及保證金，并按時足額支付水電費、燃氣費、垃圾處理費等各項費用。5.2.3乙方應合理使用租賃物及附屬設施設備，不得擅自改變結構或用途。如需改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。5.2.4乙方應服從甲方的物業(yè)管理要求，并按期支付物業(yè)管理費。5.2.5乙方應做好廚房衛(wèi)生及消防安全工作，并定期進行消防檢查。第六條合同的解除與終止6.1合同解除條件：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉租；乙方因經營不善導致嚴重違約或違法行為；不可抗力事件導致合同無法履行。6.2合同終止后，乙方應在日內將租賃物及附屬設施設備完好地交還甲方，并結清所有費用。6.3如因乙方原因導致合同解除，甲方有權沒收保證金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，均應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2若因乙方原因導致租賃物受損，乙方應負責修復或賠償損失。7.3因不可抗力導致的損失，雙方協商解決，互不追究責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章