2025云南房屋租賃合同

2025云南房屋租賃合同一、合同雙方當事人甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（承租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，地址：。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：二、房屋基本情況甲方將位于云南省市區(qū)街道小區(qū)/樓單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬狀況為：所有權(quán)證編號，甲方保證對上述房屋擁有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：（詳見附件《房屋設(shè)施清單》）。三、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，則本合同終止。四、租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），年租金為元（大寫：）。租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方應(yīng)于每月/每季/每年的第日前支付租金，逾期支付的，每天按月租金的%支付違約金。租金支付賬戶：開戶行：，賬戶名：，賬號：。五、押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同的保證。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清各項費用及歸還房屋鑰匙后，甲方應(yīng)無息退還押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性，并在本合同簽訂時向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明或其他合法出租證明。甲方不得無故干涉乙方的正常使用，不得擅自進入該房屋，除非事先取得乙方的書面同意。甲方應(yīng)依據(jù)合同約定的維修責(zé)任履行維修義務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有對房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及其他約定的費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或進行影響房屋安全的裝修。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。租賃期間，乙方應(yīng)遵守當?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，妥善處理鄰里關(guān)系，不得進行違法活動。七、維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，該房屋的維修責(zé)任由承擔（甲方/乙方）。如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔。如因甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或不合理使用情況，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由甲方承擔。八、轉(zhuǎn)租與續(xù)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同需由乙方與第三方另行簽訂，轉(zhuǎn)租期間本合同的權(quán)利義務(wù)不變。九、合同的解除與終止在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。若乙方未按約定支付租金，且在甲方書面催告后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金。若甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋滿日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。十、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等合理支出。十一、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：《房屋設(shè)施清單》附件二：《房屋權(quán)屬證明》本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。十三、合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：