2025店鋪租賃合同范本下載

2025店鋪租賃合同范本下載XX本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將座落于省市區(qū)（縣）路（街）號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，房屋用途為，建筑結構為。1.3該店鋪的權屬狀況為，甲方保證對該店鋪擁有合法出租的權利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如有續(xù)租意愿，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3租賃期限內，甲方不得提前收回該店鋪，除非雙方協(xié)商一致并另行約定。第三條租金及支付方式3.1該店鋪的租金為每（月/季度/半年/年）人民幣元整（￥）。3.2租金的支付方式為（現金/轉賬/支票），乙方應于每（月/季度/半年/年）的第日支付租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同并收回該店鋪。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。4.2押金支付時間：年月日。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方結清各項費用并騰退該店鋪后，甲方應于日內退還押金。4.4押金不得用于沖抵租金，如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。第五條房屋交付與接收5.1甲方應于年月日前將該店鋪按現狀交付乙方使用。5.2交付時，甲方應保證該店鋪及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。5.3交付后，雙方應共同簽署房屋交付確認書，作為本合同的附件。5.4乙方在接收該店鋪時應進行驗收，發(fā)現問題應在日內書面通知甲方，甲方應及時修復。5.5租賃期間，該店鋪的日常維修由負責；重大維修由負責。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權監(jiān)督乙方合理使用該店鋪。6.2甲方應按本合同約定時間交付該店鋪，并保證乙方正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的合法經營活動。6.4甲方應按法律法規(guī)規(guī)定履行房屋的維修義務。乙方的權利與義務：6.5乙方有權在租賃期間合法使用該店鋪，并進行必要的裝飾裝修。6.6乙方應按期支付租金及其他費用。6.7乙方不得擅自轉租、轉讓或改變該店鋪用途。6.8乙方應保護該店鋪及附屬設施設備，不得擅自拆改。6.9乙方應合法經營，不得利用該店鋪從事違法活動。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變該店鋪用途或轉租的；（3）利用該店鋪進行違法活動的；（4）嚴重損壞該店鋪或附屬設施設備的。7.4合同解除后，乙方應在日內騰退該店鋪并結清各項費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）未按約定時間交付該店鋪的，每逾期一日，支付乙方租金的%作為違約金；（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用該店鋪的，甲方應賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，支付甲方租金的%作為違約金；（2）擅自改變該店鋪用途或轉租的，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥）；（3）因乙方原因損壞該店鋪或附屬設施設備的，應負責修復或賠償。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。9.2遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。9.3因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決，互不追究責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟期間，本合同不涉及爭議的部分仍需繼續(xù)履行。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋交付確認書；（2）房屋平面圖；（3）維修責任說明；（4）其他：。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月