2025場(chǎng)地租賃合同模板

2025場(chǎng)地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有坐落在市區(qū)路號(hào)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），并同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地的位置、面積及相關(guān)描述1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，場(chǎng)地編號(hào)為，具體位置詳見附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2該場(chǎng)地的租賃面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃場(chǎng)地的用途為（如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公使用、倉(cāng)儲(chǔ)物流等），乙方承諾嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/平方米/月（大寫：），總租金為人民幣元/月（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（1）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度開始前日支付當(dāng)季度租金；（2）按半年支付：乙方應(yīng)于每年月日和月日支付當(dāng)期租金；（3）按年支付：乙方應(yīng)于每年月日支付全年租金。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為滯納金。3.4本合同項(xiàng)下租金不含稅，如乙方需要開具發(fā)票，應(yīng)另行支付相應(yīng)稅費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，有權(quán)制止乙方違法、違規(guī)行為；（3）甲方應(yīng)按期向乙方交付租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地交付時(shí)符合約定的使用條件；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（5）甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條設(shè)備與設(shè)施5.1租賃場(chǎng)地內(nèi)已配備的設(shè)備與設(shè)施詳見附件二《租賃場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施清單》。5.2租賃期間，乙方使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，應(yīng)妥善保管并合理使用，若因乙方原因造成設(shè)備與設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方不得擅自添加或拆除租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，如需進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的建筑物主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。6.2租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)備與設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備與設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容不得與原合同相抵觸。7.2合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還甲方，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，否則甲方有權(quán)進(jìn)入場(chǎng)地自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按期交付租賃場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金；（2）甲方因自身原因單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）乙方因自身原因單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：《租賃場(chǎng)地平面圖》附件二：《租賃場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施清單》附件三：《