2025租賃合同(租賃協(xié)議)

2025租賃合同(租賃協(xié)議)租賃合同（2025年）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于（用途），雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物情況1.1甲方出租的租賃物位于，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。1.2租賃物的用途為，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的平面圖及附屬設(shè)施設(shè)備詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方。甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（月/季度/年），總計(jì)租金為元。3.2租金支付方式為，租金支付日期為。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金元，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4.3租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償或違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的時(shí)間向乙方交付租賃物，并保證租賃物的交付符合約定的用途。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得影響乙方正常經(jīng)營。5.3租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.4甲方不得在租賃期間內(nèi)無故收回租賃物，因特殊原因需提前收回的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、熱、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.6乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.7乙方不得將租賃物用于非法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或違禁品。5.8租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，正常損耗除外。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租，不影響本合同的效力，乙方仍需履行本合同的義務(wù)。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：7.2.1乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；7.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；7.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；7.2.4乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建的。7.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損或滅失的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。8.3乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償甲方遭受的損失。第九條其他約定9.1租賃期間，水、電、氣、熱、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)收，相關(guān)費(fèi)用憑票據(jù)支付。9.2租賃物的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3租賃物內(nèi)原有的設(shè)備、設(shè)施，由甲方列出清單（見附件二），雙方確認(rèn)后，乙方不得擅自拆除或損壞。9.4租賃物的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用的過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署地點(diǎn)：簽署日期：