2025商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)化版(合同樣本)

2025商場(chǎng)租賃合同簡(jiǎn)化版(合同樣本)甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃商場(chǎng)場(chǎng)地事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）交付乙方使用，具體位置為層號(hào)場(chǎng)地，面積為平方米。1.2租賃場(chǎng)地的用途為（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）。1.3租賃場(chǎng)地的平面圖及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件一，附件一作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由第三方使用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）首年租金為人民幣元/月（大寫：元/月），年租金為人民幣元（大寫：元）。（2）租金遞增：自第年開始，租金每年遞增%，具體金額為：第年：人民幣元/月（大寫：元/月）；第年：人民幣元/月（大寫：元/月）；以此類推。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，支付日期為每期開始前日內(nèi)。（2）首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金按約定日期支付。（3）乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：3.3延期支付的違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。（2）若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金及管理費(fèi)4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金的退還：（1）租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。（2）若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分退還乙方。4.3管理費(fèi)及其他費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元/月）。（2）水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況承擔(dān)，按月結(jié)算。（3）乙方應(yīng)于每月日前將管理費(fèi)及上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第五條經(jīng)營用途及范圍5.1乙方承租租賃場(chǎng)地用于（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)），不得擅自改變用途或經(jīng)營范圍。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的商場(chǎng)管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方在經(jīng)營過程中不得惡意競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方及其他承租方的利益。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方改正違規(guī)行為。（2）有權(quán)按期收取租金、押金、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，提前通知乙方并盡量減少對(duì)其經(jīng)營的影響。6.2甲方的義務(wù)：（1）按期將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，確保場(chǎng)地符合約定用途。（2）負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地開展經(jīng)營活動(dòng)。（2）有權(quán)享受甲方提供的公共設(shè)施及服務(wù)。（3）有權(quán)向甲方提出合理化建議，改善經(jīng)營環(huán)境。7.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金、押金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用。（2）保護(hù)租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或破壞。（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的清潔衛(wèi)生及消防安全，遵守甲方的管理制度。（4）在租賃期限屆滿后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可退場(chǎng)。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2甲方有權(quán)解除合同的情形：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途的；（3）乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)或嚴(yán)重違反商場(chǎng)管理制度的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地受損或存在重大安全隱患的。8.3乙方有權(quán)解除合同的情形：（1）甲方未按期交付租賃場(chǎng)地，經(jīng)催告后仍不履行的；（2）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元），并賠償守約方遭受的全部損失。9.2若因乙方原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方補(bǔ)足。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。郵箱、傳真等方式送達(dá)的通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)，郵寄方式送達(dá)的通知自寄出之日起日內(nèi)視為已送達(dá)。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或