2025倉庫及場(chǎng)地租賃合同范本

2025倉庫及場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉庫及場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（地址）的倉庫及場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的具體范圍為：面積平方米，其中倉庫面積平方米，場(chǎng)地面積平方米（具體位置及范圍見附件1）。1.3租賃場(chǎng)地的用途為（明確用途，如倉儲(chǔ)、物流等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)人民幣元整（大寫：元整）。租金包含/不包含租賃場(chǎng)地的使用稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。3.2租金支付方式為：（1）按季度支付，每季度租金為人民幣元整，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付；（2）或按年支付，租金為人民幣元整，乙方應(yīng)于每年月日前支付。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃場(chǎng)地驗(yàn)收確認(rèn)書》（附件2）。4.3如租賃場(chǎng)地在交付時(shí)存在瑕疵（如損壞、設(shè)備故障等），甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后日內(nèi)予以修復(fù)。修復(fù)期間，租金相應(yīng)順延。第五條租賃場(chǎng)地的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，并保持租賃場(chǎng)地的整潔和安全。5.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如需進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，包括但不限于《倉庫管理制度》（附件3）。5.5乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定自行處理或委托甲方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及小型維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第七條租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，并保證第三方遵守本合同的約定。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2任何一方不得單方面解除本合同，但有下列情形之一的，合同可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用的；（2）乙方逾期支付租金超過日的；（3）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；（4）乙方從事違法活動(dòng)的；（5）甲方未按約定維修租賃場(chǎng)地，影響乙方使用的。8.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的%作為違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。9.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任意一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖（附件1）；（2）租賃場(chǎng)地驗(yàn)收確認(rèn)書（附件2）；（3）倉庫管理制度（附件3）。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖（附圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體范圍和位置）附件2：租賃場(chǎng)地驗(yàn)收確認(rèn)書驗(yàn)收時(shí)間：