2025展望養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

2025展望養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就養(yǎng)殖場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于省市區(qū)鎮(zhèn)村的養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。租賃標(biāo)的物包括以下設(shè)施及場(chǎng)所：1.1.1滿足養(yǎng)殖需求的圈舍棟，面積共計(jì)平方米；1.1.2飼料儲(chǔ)存庫(kù)間，面積共計(jì)平方米；1.1.3養(yǎng)殖設(shè)備及設(shè)施（清單見(jiàn)附件一）；1.1.4場(chǎng)內(nèi)道路及附屬設(shè)施。1.2租賃標(biāo)的物的使用權(quán)屬甲方所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押情況。甲方保證在租賃期間，不會(huì)將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、出售或抵押給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)于每年月日前將當(dāng)年度租金支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方在收到租金后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。3.4在租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征用等），雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，確保乙方不改變租賃標(biāo)的物的用途。4.2甲方保證租賃標(biāo)的物的合法性及完整性，交付時(shí)確保租賃標(biāo)的物達(dá)到正常使用的狀態(tài)。4.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間不受第三方干擾，如有第三方主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)處理租賃標(biāo)的物的設(shè)施維修（非乙方原因?qū)е碌膿p壞）。4.5甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)入租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前日通知乙方，并合理安排時(shí)間，不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，開(kāi)展合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得擅自改建、擴(kuò)建或改變用途。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方書(shū)面同意。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，依法辦理養(yǎng)殖所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5乙方應(yīng)采取必要措施防止租賃標(biāo)的物的損壞，并在租賃期滿時(shí)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。6.2如因甲方原因致使租賃標(biāo)的物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)補(bǔ)足租金及延遲履行的違約金（每日按欠付租金的%計(jì)算）。6.4如乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)另行賠償。7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并賠償乙方遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、停產(chǎn)損失等。7.3因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第八條合同的終止與交接8.1租賃期滿或合同因其他原因終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.2交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物的狀況進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接確認(rèn)書(shū)。第九條不可抗力9.1由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，暫時(shí)延遲履行或解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議的解決10.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件（如設(shè)備清單等）為本合同不可分割的一部分。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年