二零二五版全新出租房屋安全管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版全新出租房屋安全管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全責(zé)任1.房屋安全標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住安全條件。甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間不存在安全隱患，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。2.安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的安全設(shè)施維護(hù)和更新，確保房屋安全設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保消防安全。二、安全管理措施1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。乙方應(yīng)在入住前、入住期間和搬離前對(duì)房屋進(jìn)行自查，確保房屋安全。甲方和乙方應(yīng)共同參與房屋安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)商解決。2.應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定房屋安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、水災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。乙方應(yīng)了解并掌握應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容，配合甲方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未及時(shí)整改房屋安全隱患，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。四、爭議解決甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守安全管理規(guī)定，維護(hù)房屋安全。義務(wù)：向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并保證房屋在租賃期間的安全。對(duì)乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全的生活環(huán)境，保障自身安全。有權(quán)對(duì)房屋的安全問題提出建議和意見。義務(wù)：遵守安全管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。及時(shí)報(bào)告房屋的安全問題，配合甲方進(jìn)行安全檢查和整改。六、安全檢查與整改1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，包括但不限于電氣線路、消防設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備等。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查，并在檢查中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)告知甲方。2.整改責(zé)任甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保房屋安全。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供安全房屋或未及時(shí)整改安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致房屋安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。八、爭議解決甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋安全標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽