二手房購(gòu)房定金協(xié)議范文二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購(gòu)房定金協(xié)議范文二零二五年甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)房方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋信息房屋名稱(chēng)：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______房屋建筑面積：______平方米房屋戶(hù)型：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋建成年份：______2.定金支付及退還甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），乙方在收到定金后______個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。若甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)取消購(gòu)房，乙方應(yīng)無(wú)息退還定金；若乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)雙倍退還定金。二、合同簽訂及履行1.合同簽訂甲方與乙方應(yīng)在定金支付后的______個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.合同履行雙方應(yīng)按照簽訂的正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、房屋過(guò)戶(hù)及費(fèi)用1.過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。2.費(fèi)用承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按約定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)取消購(gòu)房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合描述，有權(quán)拒絕支付定金或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定參與房屋過(guò)戶(hù)等后續(xù)手續(xù)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購(gòu)房義務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方退還定金，并可能要求甲方支付違約金。義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給甲方。甲方在收到房屋后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后，甲方支付給乙方人民幣_(tái)_____元作為定金。乙方應(yīng)在收到定金后______個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.尾款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余房款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金或尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____