產(chǎn)權(quán)購銷合同協(xié)議

第第頁合同編號:________產(chǎn)權(quán)購銷合同協(xié)議甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同協(xié)議由以下雙方簽訂：出賣方：[出賣方全稱]，注冊地址：[出賣方注冊地址]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。買受方：[買受方全稱]，注冊地址：[買受方注冊地址]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。本合同協(xié)議的簽訂，旨在明確出賣方與買受方之間關(guān)于房產(chǎn)的購銷關(guān)系，具體內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的買賣價格、交付時間、付款方式、違約責任等。通過本合同協(xié)議的簽訂，雙方確認達成以下目的：1.出賣方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給買受方。2.買受方同意按照本合同協(xié)議約定的條款購買標的房產(chǎn)。3.雙方共同遵守本合同協(xié)議的約定，確保房產(chǎn)購銷活動的順利進行。二、價格、支付方式1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣[成交價格]元整，該價格包含但不限于房產(chǎn)本身、相關(guān)稅費及附屬設(shè)施等。2.買受方應在簽訂本合同協(xié)議之日起[支付期限]日內(nèi)，向出賣方支付總價款的[付款比例]%，即人民幣[支付金額]元，作為定金。3.剩余總價款的[付款比例]%，即人民幣[支付金額]元，買受方應在標的房產(chǎn)交付前[交付前支付期限]日內(nèi)支付完畢。4.支付方式：買受方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣方指定的賬戶支付上述款項，轉(zhuǎn)賬時須注明“[項目名稱]購房款”字樣。5.出賣方收到買受方支付的款項后，應出具相應的收款憑證，并妥善保管。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出賣方的權(quán)利與義務(wù)：a.出賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。b.出賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買受方，并確保房產(chǎn)符合交付條件。c.出賣方應配合買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。2.買受方的權(quán)利與義務(wù)：a.買受方應在合同約定的期限內(nèi)支付標的房產(chǎn)的價款。b.買受方在支付定金后，有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。c.買受方在標的房產(chǎn)交付后，應按照國家法律法規(guī)和合同約定合理使用標的房產(chǎn)。d.買受方在發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛時，應及時通知出賣方，并協(xié)商解決。3.雙方違約責任：a.出賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買受方支付違約金，違約金為已付定金的[違約金比例]倍。b.買受方未按約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付未付款項的[違約金比例]倍。c.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應承擔相應的法律責任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.出賣方保證標的房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，且不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。2.出賣方在交付標的房產(chǎn)后，以下服務(wù)：a.向買受方標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。b.協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。c.在標的房產(chǎn)交付后的[保修期限]內(nèi)，對標的房產(chǎn)因質(zhì)量問題導致的損壞負責維修，維修費用由出賣方承擔。3.買受方在接收標的房產(chǎn)后，應按照以下要求使用標的房產(chǎn)：a.嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標的房產(chǎn)。b.在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應及時通知出賣方。c.在保修期內(nèi)，非因人為因素導致的質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方進行免費維修。4.對于標的房產(chǎn)的質(zhì)量保證，雙方應按照以下約定執(zhí)行：a.出賣方應在標的房產(chǎn)交付時，向買受方詳細的房產(chǎn)質(zhì)量保證書。b.買受方應在接收標的房產(chǎn)時，對房產(chǎn)質(zhì)量進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。c.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收時提出，出賣方應在[整改期限]內(nèi)進行整改。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[履行期限]。2.合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，包括但不限于標的房產(chǎn)、價格、支付方式、交付時間等，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更，變更后的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)或未按時履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或賠償損失。4.合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。雙方應協(xié)商解決合同無法履行或履行困難的問題。5.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照以下原則處理：a.無法履行的合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除。b.因不可抗力導致合同無法履行的部分，雙方應各自承擔相應損失。c.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息，均應予以嚴格保密。2.保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：a.雙方的業(yè)務(wù)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析、客戶名單、技術(shù)方案等。b.雙方在本合同中約定應予保密的其他信息。3.雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。4.本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自本合同生效之日起至保密信息不再具有商業(yè)價值之日止。5.如因法律規(guī)定或司法、行政機關(guān)要求披露保密信息，披露方應提前通知對方，并采取一切合法措施確保保密信息的保密性。6.違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)]進行仲裁。3.仲裁應當根據(jù)[適用法律]進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁程序開始前或仲裁過程中，除仲裁事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。6.如雙方同意通過訴訟解決爭議，應將爭議提交至[指定法院]管轄。7.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非法院另有裁定。8.爭議解決過程中，雙方應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行為。八、其它條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除合同。5.合同的修改或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.如合同任何條款因法律、法規(guī)的修改或廢止而無效，不影響其他條款的效力。7.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，雙方應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。8.本合同如因任何原因被認定無效，雙方應協(xié)商解決，并盡力減少因無效而產(chǎn)生的損失。九、合同簽署1.本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.出賣方代表：[出賣方代表姓名]，