小區(qū)物業(yè)設(shè)施維護(hù)與管理合同

小區(qū)物業(yè)設(shè)施維護(hù)與管理合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方希望就_________事項(xiàng)進(jìn)展合作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同項(xiàng)下，甲方委托乙方提供以下效勞/產(chǎn)品〔以下簡稱“標(biāo)的”〕：________________________。標(biāo)的的詳細(xì)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及其他相關(guān)事項(xiàng)詳見本合同附件。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付合同款項(xiàng)，并在收到乙方提供的效勞或產(chǎn)品后及時進(jìn)展驗(yàn)收。甲方應(yīng)提供乙方完成標(biāo)的所需的所有必要信息、資料以及協(xié)助，確保乙方可以順利履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的工作進(jìn)度，并提出合理建議和要求。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成標(biāo)的，并交付給甲方。乙方應(yīng)保證其提供的效勞或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或缺陷。乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項(xiàng)，并在甲方未按期支付時采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同總金額為人民幣_________元〔大寫：________________________〕。3.2支付方式甲乙雙方同意采用以下第____種方式支付：〔1〕一次性支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付全部款項(xiàng)。〔2〕分期支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起每____日向乙方支付人民幣_________元，一期支付時間為____年____月____日。3.3違約責(zé)任假設(shè)甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停履行其義務(wù)，并要求甲方支付逾期金額的違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日_________%。假設(shè)乙方未按約定時間完成標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方延長效勞期限或減少相應(yīng)費(fèi)用。第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的應(yīng)符合本合同附件中所列的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求。標(biāo)的應(yīng)在交付后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，假設(shè)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，那么視為標(biāo)的已通過驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收方式雙方共同對標(biāo)的進(jìn)展現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署《驗(yàn)收報告》作為本合同之附件。第五條合同期限與終止5.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同的終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提早終止合同。假設(shè)一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣_________元〔大寫：________________________〕。因違約造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第七條保密條款雙方同意對本合同項(xiàng)下所知悉的商業(yè)機(jī)密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的效力獨(dú)立于合同其他條款，即使合同終止后仍具有法律約束力。第八條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)延長履行期限或解除合同。不可抗力事件指不能預(yù)見、不能防止且不能克制的客觀情況。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_________〔城市/地區(qū)〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割之組成局部，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條簽署甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人/受權(quán)代表簽字：____________簽署日期：____年____月____日乙方〔蓋章〕：______________________