建筑施工項目承包合同

建筑施工工程承包合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：________________________證件號：：____________________________________：____________________________________銀行賬戶：____________________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：________________________證件號：：____________________________________：____________________________________銀行賬戶：____________________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描繪甲方同意將位于中華人民共和國_________〔城市/縣〕的以下房屋出租給乙方：房屋地址：________________________房屋產權證號：____________________建筑面積：________平方米構造類型：____________________該房屋包括以下設施及物品：第二條租金及支付方式租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣________元〔大寫：________佰拾捌仟拾拾元整〕。支付時間：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：____________________________支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金，假設選擇現(xiàn)金支付，需由甲方出具收據。第三條租期及相關條款租賃期限：本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。續(xù)租事宜：在租賃期屆滿前____個月，乙方可向甲方提出續(xù)租書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。雙方需另行簽訂書面續(xù)約合同。提早退租：假設因特殊情況乙方需要提早退租，應提早____日以書面形式通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并確保該房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。在租賃期內，甲方不得擅自進步租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。甲方負責房屋及其附屬設施的維修和保養(yǎng)工作，費用由甲方承當。假設因甲方未及時修復導致乙方遭受損失，甲方應承當相應賠償責任。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，并不得拖欠。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進展轉租、分租或改變其用處。如需變動，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。乙方應合理使用房屋及附屬設施，防止造成損壞。假設因乙方原因導致設施損壞，乙方需承當維修費用或相應賠償責任。第五條合同的變更、解除和終止經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進展變更或解除。假設甲方未履行其義務或違背約定條款，乙方可提早終止合同，并要求賠償損失。租賃期屆滿時，雙方應共同檢查房屋及設施是否完好。假設無損壞且費用已結清，甲方應在____日內退還乙方押金。第六條違約責任假設乙方未按時支付租金超過____日，甲方可書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。假設乙方擅自轉租、改變房屋用處或損壞房屋設施，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相應損失。假設因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應減免相應租金并承當修復費用。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字/蓋章〕：___________________________日期：_______________