全面購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

全面購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前__________日內(nèi)，到標(biāo)的房產(chǎn)所在地進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

3.2買方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3買方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由買方承擔(dān)。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，自行辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為保證金。

3.2擔(dān)保方在買方履行本合同過(guò)程中，如賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前__________日內(nèi)，到標(biāo)的房產(chǎn)所在地進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

4.2買方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3買方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由買方承擔(dān)。

5.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，自行辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理資料。

七、乙方違約及限制條款

7.1賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。

7.3賣方不得以任何形式損害買方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，買方在交易過(guò)程中可得到更加可靠的保障，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，丙方同意為買方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向買方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的融資服務(wù)。

3.2融資方有權(quán)對(duì)買方的信用狀況進(jìn)行審查，并在必要時(shí)要求買方提供擔(dān)保。

3.3融資方在買方履行本合同過(guò)程中，如買方違約，融資方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于追回融資款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前__________日內(nèi)，到標(biāo)的房產(chǎn)所在地進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

4.2買方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3買方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.2買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。

5.3買方不得以任何形式損害賣方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障

6.1賣方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理資料。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）融資方出具的融資協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙