住建委建房合同標準文本

住建委建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有符合國家相關法律法規(guī)的合法土地，并計劃在上述土地上建設房屋；乙方同意提供建設所需的資金和相應服務。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方在甲方提供的土地上建設的房屋。

1.2本合同房屋的建設規(guī)模、結構、用途、設計標準等詳見附件一。

第二條工程進度及交付

2.1本合同工程的建設期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定期限內完成房屋建設，并將房屋交付甲方使用。

2.3房屋交付標準及驗收詳見附件二。

第三條甲方義務

3.1甲方應提供合法的土地使用權，并負責辦理房屋建設的相關手續(xù)。

3.2甲方應按照約定向乙方支付建設資金。

3.3甲方應配合乙方完成房屋建設，包括提供必要的施工場地、設施和資料等。

第四條乙方義務

4.1乙方應按照約定提供建設所需的資金，并保證資金的充足性和穩(wěn)定性。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，負責房屋建設的設計、施工和監(jiān)理等工作。

4.3乙方應保證房屋建設質量，確保房屋符合合同約定和設計要求。

第五條質量責任

5.1乙方應按照合同約定，對房屋建設過程中的質量問題承擔責任。

5.2甲方對房屋建設過程中的質量問題有異議的，應在發(fā)現之日起__________日內向乙方提出，乙方應在收到異議之日起__________日內答復。

5.3如因乙方原因導致房屋質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條保密條款

6.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起__________年。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定支付建設資金，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

7.2如乙方未按約定完成房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數按每日__________元計算。

7.3如因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付款項的__________%計算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1下列情況下，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內未采取補救措施的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的；

（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

10.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋建設方案

附件二：房屋交付標準及驗收標準

甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有符合國家相關法律法規(guī)的合法土地，并計劃在上述土地上建設房屋；乙方同意提供建設所需的資金和相應服務；丙方作為工程監(jiān)理方，將對工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。為明確三方權利義務，確保工程順利進行，甲乙丙三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方在甲方提供的土地上建設的房屋。

1.2本合同房屋的建設規(guī)模、結構、用途、設計標準等詳見附件一。

第二條工程進度及交付

2.1本合同工程的建設期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定期限內完成房屋建設，并將房屋交付甲方使用。

2.3房屋交付標準及驗收詳見附件二。

第三條甲方義務

3.1甲方應提供合法的土地使用權，并負責辦理房屋建設的相關手續(xù)。

3.2甲方應按照約定向乙方支付建設資金。

3.3甲方應配合乙方完成房屋建設，包括提供必要的施工場地、設施和資料等。

第四條乙方義務

4.1乙方應按照約定提供建設所需的資金，并保證資金的充足性和穩(wěn)定性。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，負責房屋建設的設計、施工和監(jiān)理等工作。

第五條丙方義務

5.1丙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，對房屋建設過程進行全程監(jiān)督和檢查。

5.2丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，并對工程質量、進度、安全等方面提出意見和建議。

5.3丙方應協(xié)助甲方和乙方解決工程中出現的問題，確保工程順利進行。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成房屋建設，確保房屋質量符合國家標準。

6.2甲方有權要求丙方對工程進行全面監(jiān)督，確保工程質量、進度、安全等方面符合要求。

6.3甲方有權要求乙方在工程進度滯后的情況下，采取措施加快工程進度。

6.4甲方有權要求乙方在工程中出現重大問題時，立即停止施工并進行整改。

第七條乙方違約責任

7.1如乙方未按約定完成房屋建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數按每日__________元計算。

7.2如乙方提供的房屋質量不符合國家標準，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用。

第八條丙方責任

8.1丙方如因自身原因導致工程監(jiān)督不力，造成工程質量、進度、安全等方面的問題，應承擔相應責任。

8.2丙方如未按照合同約定履行監(jiān)督義務，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1下列情況下，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內未采取補救措施的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的；

（3）經三方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋建設方案

附件二：房屋交付標準及驗收標準

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于確保工程的質量、進度和安全，提高工程管理水平。同時，丙方作為中立的第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程，避免甲乙雙方在工程過程中出現糾紛。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為工程建設的主體，擁有土地使用權和房屋所有權。甲方權益的主導地位有利于確保工程按照甲方的要求進行，保障甲方在工程建設過程中的權益，提高甲方對工程的控制能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方具備專業(yè)的房地產開發(fā)和建設能力，計劃在甲方提供的土地上進行房地產開發(fā)項目；甲方作為土地所有者，同意將土地使用權出讓給乙方；丙方作為項目顧問，將為項目的策劃、設計和實施提供專業(yè)咨詢和服務。為明確三方權利義務，確保項目順利進行，甲乙丙三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方出讓給乙方的土地使用權及乙方在該土地上進行的房地產開發(fā)項目。

1.2本合同項目的開發(fā)規(guī)模、結構、用途、設計標準等詳見附件一。

第二條項目開發(fā)進度及交付

2.1本合同項目的開發(fā)期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應按照約定完成項目策劃、設計、施工、竣工和交付等各項工作。

2.3項目交付標準及驗收詳見附件二。

第三條甲方義務

3.1甲方應提供合法的土地使用權，并負責辦理土地出讓的相關手續(xù)。

3.2甲方應確保土地出讓符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

3.3甲方應配合乙方完成項目開發(fā)，包括提供必要的施工場地、設施和資料等。

第四條乙方義務

4.1乙方應按照約定完成項目策劃、設計、施工、竣工和交付等各項工作。

4.2乙方應確保項目開發(fā)符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

4.3乙方應按時向甲方支付土地出讓金及相關費用。

第五條丙方義務

5.1丙方應按照合同約定，為項目的策劃、設計和實施提供專業(yè)咨詢和服務。

5.2丙方應定期向甲方和乙方匯報項目進展情況，并對項目風險、成本、質量等方面提出意見和建議。

5.3丙方應協(xié)助甲方和乙方解決項目開發(fā)過程中出現的問題，確保項目順利進行。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地使用權，并確保土地出讓的合法性和有效性。

6.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的項目咨詢和服務，確保項目開發(fā)的順利進行。

6.3乙方有權要求甲方配合項目開發(fā)，包括提供必要的施工場地、設施和資料等。

6.4乙方有權要求甲方在項目開發(fā)過程中，對可能影響項目進度的因素進行及時處理。

第七條甲方違約責任

7.1如甲方未按約定提供土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按逾期天數按每日__________元計算。

7.2如甲方提供的土地使用權不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相關費用。

第八條丙方責任

8.1丙方如因自身原因導致項目咨詢和服務不力，造成項目開發(fā)延誤或成本增加，應承擔相應責任。

8.2丙方如未按照合同約定履行咨詢和服務義務，乙方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1下列情況下，任何一方均可單方解除本合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內未采取補救措施的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的；

（3）經三方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，