優(yōu)居客租房合同標準文本

優(yōu)居客租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.甲方身份證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，為保障房屋安全、維護房屋價值，甲方?jīng)Q定委托丙方進行房屋管理，現(xiàn)甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方在收到租金后應(yīng)及時將款項轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向丙方支付____%的滯納金，丙方應(yīng)在收到滯納金后____日內(nèi)將款項轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向丙方支付人民幣____元作為押金，丙方在收到押金后應(yīng)及時將款項轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，丙方應(yīng)將押金無息退還乙方，并轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。

2.丙方有權(quán)對乙方進行房屋使用及維護的監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方報告并采取相應(yīng)措施，包括但不限于：要求乙方支付違約金、解除合同等。

七、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有房屋所有權(quán)，對房屋享有收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、押金及滯納金。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行房屋管理職責，確保房屋安全、維護房屋價值。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取相應(yīng)措施，維護甲方權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金、押金及滯納金的，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于：通知乙方支付、解除合同等。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于：要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失等。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于：要求乙方改正、解除合同等。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，維護房屋安全及價值。第三方丙方的介入，有助于規(guī)范房屋管理，降低甲方管理成本，提高房屋使用效率。甲方作為主導方，通過加強自身權(quán)益保障，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)長期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋運營管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋用于居住，為保障乙方居住體驗，甲方同意將房屋委托給丙方進行運營管理，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方在收到租金后應(yīng)及時將款項轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向丙方支付____%的滯納金，丙方應(yīng)在收到滯納金后____日內(nèi)將款項轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向丙方支付人民幣____元作為押金，丙方在收到押金后應(yīng)及時將款項轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，丙方應(yīng)將押金無息退還乙方，并轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

五、房屋使用及維護

1.乙方有權(quán)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責房屋的日常運營管理，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。

2.丙方有權(quán)對乙方進行房屋使用及維護的監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方報告并采取相應(yīng)措施，包括但不限于：要求乙方支付違約金、解除合同等。

七、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利，甲方和丙方不得無理干涉。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋管理服務(wù)，包括但不限于：及時維修、保持環(huán)境衛(wèi)生等。

3.乙方有權(quán)在房屋使用過程中，提出合理的改善建議，丙方應(yīng)予以考慮并盡快答復(fù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)，包括但不限于：檢查房屋、退還押金等。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方未按約定配合丙方進行房屋管理工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或