公寓鋪子轉(zhuǎn)讓合同標準文本

公寓鋪子轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓鋪子，擁有完整的房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)使用權(quán)，現(xiàn)決定將該公寓鋪子轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其位于__________的公寓鋪子（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪子”）及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪子的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，支付方式為：

（1）__________元（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）__________元（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日前支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓鋪子的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔轉(zhuǎn)讓鋪子過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓鋪子的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓鋪子所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓鋪子，擁有完整的房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)使用權(quán)，丙方作為第三方擔保方，同意為甲乙雙方提供擔保服務(wù)。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其位于__________的公寓鋪子（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪子”）及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪子的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，支付方式為：

（1）__________元（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日支付；

（2）__________元（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日前支付。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格支付義務(wù)提供擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為擔保金。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓價格。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓鋪子的所有權(quán)，乙方不得擅自處置轉(zhuǎn)讓鋪子。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓鋪子過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確保轉(zhuǎn)讓鋪子的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓鋪子。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓鋪子所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導地位，其目的在于確保轉(zhuǎn)讓鋪子的合法權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而造成損失。通過增加甲方的權(quán)益保障條款和權(quán)利條款，甲方能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓鋪子，擁有完整的房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)使用權(quán)，丙方作為第三方金融機構(gòu)，同意為乙方的融資需求提供擔保服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其位于__________的公寓鋪子（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪子”）及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪子的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方融資及擔保條款

2.1乙方為獲得轉(zhuǎn)讓鋪子的資金，向丙方申請融資，丙方同意為乙方的融資提供擔保。

2.2乙方應(yīng)向丙方支付融資利息及擔保費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)益保障條款

3.1乙方享有轉(zhuǎn)讓鋪子的所有權(quán)，甲方不得擅自處置轉(zhuǎn)讓鋪子。

3.2乙方在支付完融資款項后，有權(quán)要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方獲得轉(zhuǎn)讓鋪子的完整所有權(quán)。

3.3乙方在融資期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方違反本合同約定，擅自處置轉(zhuǎn)讓鋪子，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方在乙方支付完融資款項前，不得擅自收取轉(zhuǎn)讓鋪子的租金或收益。

五、丙方的責權(quán)利條款

5.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)保證在乙方未按時支付融資款項的情況下，履行擔保義務(wù)，代為支付。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的資料，以評估乙方信用及還款能力。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追償擔?？铐?。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓鋪子所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導