住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本格式

住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維修。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.3甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同承擔(dān)房屋租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保主體，承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）在乙方逾期支付租金的情況下，丙方應(yīng)在本合同約定的寬限期內(nèi)，代乙方支付當(dāng)月租金；

（2）在乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力不低于甲方提出的擔(dān)保要求。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維修。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.3甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.4丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

八、權(quán)益保障及利益條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋安全和使用狀況符合合同約定。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方無(wú)條件退還房屋，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備合法承租資格。

8.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

9.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

9.3乙方不得將房屋作為抵押物或出質(zhì)物。

9.4乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能影響房屋安全或使用的行為。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲方提供了額外的安全保障。通過本合同，甲方在租賃期間對(duì)房屋的權(quán)益得到了充分保障，乙方在租賃期間的違約行為受到了限制，丙方的擔(dān)保責(zé)任也得以明確。本合同的簽訂對(duì)于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)房屋租賃關(guān)系的和諧發(fā)展具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）事宜，并由丁方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶前支付完畢。

2.3丁方作為第三方擔(dān)保主體，承諾在乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方在本合同中作為第三方擔(dān)保主體，承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)；

（2）在乙方違約的情況下，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）丁方應(yīng)確保其擔(dān)保能力不低于甲方提出的擔(dān)保要求。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)材料。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)狀況符合預(yù)期。

5.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后取得房產(chǎn)證，享有房產(chǎn)所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得在乙方支付定金后單方面解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。

6.2甲方不得在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3甲方不得拒絕乙方在合理范圍內(nèi)的實(shí)地考察請(qǐng)求。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和使用。

7.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，將房產(chǎn)出租或出售。

7.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬問題時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、利益條款

8.1乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還定金，并支付乙方相應(yīng)違約金。

8.2乙方在房產(chǎn)過戶后，如因丁方未能履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致交易失敗，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在房產(chǎn)交易過程中獲得應(yīng)有的利益。丁方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的交易安全提供了保障。