中介租門市合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介租門市合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號(hào)門市，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____市____區(qū)____路的____號(hào)門市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____（注明具體用途，如：經(jīng)營(yíng)餐飲、零售、服務(wù)等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元。

2.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整后的政策相應(yīng)調(diào)整。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

四、維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物裝修合同（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號(hào)門市（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受丙方的擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____市____區(qū)____路的____號(hào)門市。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____（注明具體用途，如：經(jīng)營(yíng)餐飲、零售、服務(wù)等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)、合同解除等情況。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

（3）使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)；

（4）未按約定履行合同其他義務(wù)。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合規(guī)使用，維護(hù)甲方利益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物裝修合同（如有）

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的____號(hào)商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間及用途

1.1本合同租賃的商業(yè)空間為位于____市____區(qū)____路的____號(hào)商業(yè)空間。

1.2乙方租賃商業(yè)空間的用途為____（注明具體用途，如：開設(shè)店鋪、辦公等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、商業(yè)空間維護(hù)、合同解除等情況。

四、商業(yè)空間的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)空間交付乙方使用。

4.2乙方在使用商業(yè)空間過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，確保商業(yè)空間的安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3乙方不得擅自改變商業(yè)空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用商業(yè)空間，甲方不得無故干涉。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，但需按照合同約定支付提前終止費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方未按約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保