農(nóng)村買房貸款擔保合同標準文本

農(nóng)村買房貸款擔保合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔保人）：________________________

丙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因購買農(nóng)村房產(chǎn)，向丙方申請貸款人民幣__________元整，乙方為保證甲方按時償還貸款本息，特與甲方、丙方簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、擔保金額及期限

1.本合同擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同生效之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。

二、擔保責任

1.乙方對本合同擔保金額內(nèi)的貸款本息承擔連帶保證責任。

2.乙方在擔保期限內(nèi)，對甲方因購買農(nóng)村房產(chǎn)向丙方申請的貸款本息承擔保證責任，包括但不限于本金、利息、滯納金、違約金等。

3.乙方在本合同擔保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方、丙方書面同意，不得放棄或免除其擔保責任。

三、貸款償還及違約責任

1.甲方應按照丙方規(guī)定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。

2.甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還貸款本息、承擔逾期利息等。

3.甲方如違反本合同約定，導致丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

四、合同解除及終止

1.本合同自甲方償還全部貸款本息之日起終止。

2.甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時足額償還貸款本息，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行擔保責任的；

（2）甲方、乙方、丙方一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

五、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.甲方農(nóng)村房產(chǎn)證明復印件；

3.丙方貸款合同復印件；

4.丙方貸款憑證復印件；

5.乙方身份證明復印件；

6.乙方財產(chǎn)證明復印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔保人）：________________________

丙方（貸款銀行）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鑒于甲方因購買農(nóng)村房產(chǎn)，向丙方申請貸款人民幣__________元整，乙方為保證甲方按時償還貸款本息，特與甲方、丙方簽訂本合同，同時引入丁方作為第三方，共同遵守以下條款，以保障甲方權(quán)益為核心，并充分體現(xiàn)甲方的責權(quán)利：

一、擔保金額及期限

1.本合同擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同生效之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。

二、乙方擔保責任及權(quán)益

1.乙方對本合同擔保金額內(nèi)的貸款本息承擔連帶保證責任。

2.乙方在擔保期限內(nèi)，享有對甲方違約行為提出異議的權(quán)利，并可要求甲方提前償還部分或全部貸款本息。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與其擔保金額相當?shù)牡盅何?，以保證其擔保權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有貸款期限內(nèi)自主還款的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得強制要求甲方提前償還貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供書面擔保合同副本，以保障自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方定期向其提供甲方的還款情況。

四、丙方貸款條件及權(quán)益

1.丙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整貸款利率，但應提前通知甲方。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使追償權(quán)，包括但不限于起訴、申請強制執(zhí)行等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供相應的擔保措施，以確保貸款安全。

五、丁方介入目的及權(quán)益

1.丁方作為第三方，為本合同提供擔保服務，確保甲方的貸款權(quán)益。

2.丁方享有對甲方貸款本息的優(yōu)先受償權(quán)，但在履行擔保責任前，不得自行處置甲方抵押物。

3.丁方有權(quán)在甲方違約時，向乙方主張其擔保責任，但丁方不承擔乙方的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方在擔保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得免除其擔保責任。

2.乙方不得因甲方部分還款行為，影響其對剩余貸款本息的擔保責任。

3.乙方在履行擔保責任時，應嚴格按照合同約定進行，不得損害甲方權(quán)益。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面、可靠的擔保服務，保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風險。同時，引入第三方也有利于維護各方的合法權(quán)益，促進農(nóng)村住房貸款業(yè)務的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在貸款過程中的自主權(quán)和權(quán)益，確保甲方能夠按照自己的還款能力償還貸款，同時防止乙方和丙方濫用權(quán)利，侵害甲方權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方得以在貸款過程中享有更多主動權(quán)和話語權(quán)，有利于實現(xiàn)其購買農(nóng)村房產(chǎn)的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔保人）：________________________

丙方（貸款銀行）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鑒于甲方因購買農(nóng)村房產(chǎn)，向丙方申請貸款人民幣__________元整，乙方為保證甲方按時償還貸款本息，特與甲方、丙方簽訂本合同，同時引入丁方作為第三方，共同遵守以下條款，以保障乙方權(quán)益為核心，并充分體現(xiàn)乙方的責權(quán)利：

一、擔保金額及期限

1.本合同擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同生效之日起至甲方償還全部貸款本息之日止。

二、乙方擔保責任及權(quán)益

1.乙方對本合同擔保金額內(nèi)的貸款本息承擔連帶保證責任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相應的還款能力證明，以確保其擔保權(quán)益。

3.乙方在擔保期限內(nèi)，享有對甲方還款情況的知情權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供甲方還款記錄。

三、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方提前通知其違約情況，并有權(quán)要求甲方立即償還部分或全部貸款本息。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供反擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.乙方有權(quán)在甲方違約后，優(yōu)先受償甲方名下的財產(chǎn)，以保障其擔保權(quán)益。

四、丙方貸款條件及權(quán)益

1.丙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整貸款利率，但應提前通知甲方和乙方。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使追償權(quán)，包括但不限于起訴、申請強制執(zhí)行等。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，提供相應的擔保措施，以確保貸款安全。

五、丁方介入目的及權(quán)益

1.丁方作為第三方，為本合同提供擔保服務，協(xié)助乙方履行擔保責任。

2.丁方享有對甲方貸款本息的優(yōu)先受償權(quán)，但在履行擔保責任前，不得自行處置甲方抵押物。

3.丁方有權(quán)在甲方違約時，向乙方主張其擔保責任，但丁方不承擔乙方的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方提前通知其違約情況，并有權(quán)要求甲方立即償還部分或全部貸款本息。

2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔保其名下的財產(chǎn)。

3.甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在擔保過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作