農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所有的農(nóng)村房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

（5）房產(chǎn)用途：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：____________________________

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________________

（3）其他支付方式：____________________________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評估報告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評估報告；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所有的農(nóng)村房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

（5）房產(chǎn)用途：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：____________________________

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________________

（3）其他支付方式：____________________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供定期財務(wù)報告，以監(jiān)督乙方的付款情況。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供擔(dān)保能力證明，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，不得延期或拒絕支付。

5.2乙方應(yīng)保證所提供的相關(guān)文件真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或偽造。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

6.2若乙方在簽訂本合同后，未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

6.3乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用該房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評估報告；

（4）丙方擔(dān)保能力證明；

（5）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方的交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大利益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的付款能力和行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評估報告；

（4）丙方擔(dān)保能力證明；

（5）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為監(jiān)管方，對甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所有的農(nóng)村房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________________

（3）房產(chǎn)面積：____________________________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

（5）房產(chǎn)用途：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：____________________________

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________________

（3）其他支付方式：____________________________

三、丙方的監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方對本合同項下甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

3.3丙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保轉(zhuǎn)讓過程中的合規(guī)性。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行全程監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓過程透明。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓完成后，提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和有效性證明。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合丙方對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)管，提供必要的文件和信息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

6.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，出現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓過程中，單方面變更合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評估報告；

（4）丙方監(jiān)管能力證明；

（5）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在購買房產(chǎn)過程中，獲得充分的保障和權(quán)益。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的監(jiān)督和參與，降低了交易風(fēng)險。

9.3乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行全程監(jiān)管，保障自身權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的公平性。

10.2通過引入第三方監(jiān)管，甲方不再擁有絕對的主動權(quán)，有利于乙方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得更多的話語權(quán)。

10.3甲方的主