公司早餐店合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司早餐店合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的公司早餐店（以下簡(jiǎn)稱“早餐店”），乙方有意租賃該早餐店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方早餐店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的早餐店出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃早餐店的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

4.2乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。

6.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房屋租賃證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的早餐店（以下簡(jiǎn)稱“早餐店”），丙方有意投資早餐店，乙方有意租賃該早餐店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方早餐店并由丙方提供投資支持事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的早餐店出租給乙方使用。

1.2丙方同意向甲方支付人民幣_(tái)___元作為早餐店的初始投資，并承諾在租賃期內(nèi)按一定比例追加投資。

二、租賃期限

2.1本租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方投資期限自____年____月____日起至____年____月____日止，投資期滿后，甲方有權(quán)收回投資。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃早餐店的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)于每年____月____日前，將追加投資款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方投資權(quán)益

4.1丙方在投資期限內(nèi)享有早餐店的投資回報(bào)，包括但不限于租金收益、資產(chǎn)增值等。

4.2丙方有權(quán)參與早餐店的管理決策，包括但不限于年度預(yù)算、重大投資決策等。

4.3丙方投資期滿后，甲方應(yīng)向丙方支付投資本金及投資收益。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

5.2乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、顧客滿意度等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在租賃期內(nèi)不得將早餐店轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡使用權(quán)。

8.3乙方不得從事與租賃業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房屋租賃證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資方，為早餐店提供資金支持，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方參與管理決策，有助于提高早餐店的經(jīng)營(yíng)效率和盈利能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為早餐店的所有者，享有對(duì)早餐店的絕對(duì)控制權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制和監(jiān)督條款，確保自身權(quán)益得到保障。

3.甲方通過(guò)引入第三方投資，拓寬融資渠道，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“餐飲場(chǎng)所”），乙方有意租賃該餐飲場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方有意提供貸款支持，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐飲場(chǎng)所并由丙方提供貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的餐飲場(chǎng)所出租給乙方使用。

1.2丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元貸款，用于乙方租賃餐飲場(chǎng)所的初始投資。

二、租賃期限

2.1本租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃餐飲場(chǎng)所的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方貸款條款

4.1丙方提供的貸款總額為人民幣_(tái)___元，貸款期限為_(kāi)___年，年利率為_(kāi)___%。

4.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行分期還款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于菜單制定、定價(jià)策略等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整菜單和價(jià)格，但需提前____個(gè)月通知甲方。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合法利潤(rùn)歸乙方所有。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付符合租賃合同規(guī)定的餐飲場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)行維修或調(diào)整，應(yīng)提前____天通知乙方。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理調(diào)整的期限。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方按時(shí)償還貸款。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，采取必要的法律手段追討欠款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房屋租賃證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為經(jīng)營(yíng)主體，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，追求最大化的經(jīng)營(yíng)利益。

2.乙方通過(guò)丙