佛山疫情期間買(mǎi)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

佛山疫情期間買(mǎi)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于佛山市的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)》。

2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：佛山市____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

4.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，于____________________個(gè)工作日內(nèi)取得該房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在取得房產(chǎn)占有、使用和處分權(quán)后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向佛山市人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）附件一：《房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)》

（2）附件二：《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明》

（3）附件三：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

（4）附件四：《房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明》

（5）附件五：《房屋維修基金繳納證明》

（6）附件六：《房產(chǎn)抵押登記證明》（如有）

（7）附件七：《房產(chǎn)租賃合同》（如有）

（8）附件八：《其他相關(guān)證明材料》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件一：《房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)》

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：佛山市____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、房產(chǎn)配套設(shè)施

1.水電供應(yīng)：____________________。

2.供暖方式：____________________。

3.交通狀況：____________________。

4.周邊設(shè)施：____________________。

三、房產(chǎn)權(quán)屬情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.房產(chǎn)證登記日期：____________________。

3.房產(chǎn)證登記權(quán)利人：____________________。

4.房產(chǎn)證登記權(quán)利人聯(lián)系電話：____________________。

四、房產(chǎn)抵押情況

1.是否存在抵押：____________________。

2.抵押權(quán)人：____________________。

3.抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________。

五、房產(chǎn)租賃情況

1.是否存在租賃：____________________。

2.租賃期限：____________________。

3.租賃租金：____________________。

4.租賃雙方：____________________。

六、其他需要說(shuō)明的情況

1.______________________。

2.______________________。

3.______________________。

附件二：《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明》

一、房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

二、房產(chǎn)證登記日期：____________________。

三、房產(chǎn)證登記權(quán)利人：____________________。

四、房產(chǎn)證登記權(quán)利人聯(lián)系電話：____________________。

附件三：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

一、甲方（買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、乙方（賣(mài)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

三、房產(chǎn)基本情況：

1.房產(chǎn)地址：佛山市____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________。

四、交易價(jià)格及支付方式：

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

4.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

五、交付及過(guò)戶：

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，于____________________個(gè)工作日內(nèi)取得該房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在取得房產(chǎn)占有、使用和處分權(quán)后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任：

1.買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向佛山市人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件四：《房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明》

一、房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

二、房產(chǎn)稅費(fèi)繳納金額：____________________元。

三、繳納日期：____________________。

附件五：《房屋維修基金繳納證明》

一、房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

二、房屋維修基金繳納金額：____________________元。

三、繳納日期：____________________。

附件六：《房產(chǎn)抵押登記證明》（如有）

一、房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

二、抵押權(quán)人：____________________。

三、抵押登記日期：____________________。

附件七：《房產(chǎn)租賃合同》（如有）

一、房產(chǎn)地址：佛山市____________________。

二、租賃期限：____________________。

三、租賃租金：____________________。

四、租賃雙方：____________________。

附件八：《其他相關(guān)證明材料》

1.______________________。

2.______________________。

3.______________________。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于佛山市的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)》。

2.賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：佛山市____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

4.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)履行其交付房產(chǎn)和辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)文件和證明。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的____________________%。

4.擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，代為履行賣(mài)方應(yīng)盡的義務(wù)。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.賣(mài)方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)。

五、買(mǎi)方責(zé)任及權(quán)利

1.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在違約時(shí)支付違約金。

六、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

2.買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向佛山市人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的預(yù)期目標(biāo)。

附件：

（1）附件一：《房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)》

（2）附件二：《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明》

（3）附件三：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

（4）附件四：《房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明》

（5）附件五：《房屋維修基金繳納證明》

（6）附件六：《房產(chǎn)抵押登記證明》（如有）

（7）附件七：《房產(chǎn)租賃合同》（如有）

（8）附件八：《其他相關(guān)證明材料》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于佛山市的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)情況說(shuō)明書(shū)》。

2.丙方同意為乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，以確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方的房產(chǎn)，并接受丙方的擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：佛山市____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

4.甲方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供支付款項(xiàng)的相關(guān)證明。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為支付甲方應(yīng)盡的款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在違約時(shí)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

四、賣(mài)方責(zé)任及權(quán)利

1.賣(mài)方應(yīng)保證