個人出資買房合同標準文本

個人出資買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出資購買房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權屬證書：__________。

二、出資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方出資購買上述房屋，出資金額為人民幣__________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3乙方收到甲方出資款后，應向甲方出具收款憑證。

三、房屋過戶及權屬轉移

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權歸甲方所有。

3.3乙方應配合甲方辦理房屋所有權證等相關手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間支付出資款的，應向乙方支付違約金，違約金為出資款的__________%。

4.2乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋權屬證書復印件；

（2）銀行轉賬憑證；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

附件：

（1）房屋權屬證書復印件；

（2）銀行轉賬憑證；

（3）其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方通過丙方出資購買房屋事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權屬證書：__________。

二、丙方出資及支付方式

2.1丙方同意向乙方出資購買上述房屋，出資金額為人民幣__________元整。

2.2丙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3丙方支付出資款后，乙方應向丙方出具收款憑證。

三、甲方權益及責任

3.1甲方享有房屋所有權，并對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

3.2甲方應承擔房屋的維修、養(yǎng)護等義務。

3.3甲方有權要求乙方和丙方履行合同約定的義務。

四、乙方責任

4.1乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在約定時間內取得房屋所有權。

4.2乙方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.3乙方不得擅自變更房屋用途，不得擅自處置房屋。

五、丙方權益及責任

5.1丙方享有房屋出資款的返還權，但需滿足以下條件：

（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；

（2）甲方履行完畢合同約定的所有義務；

（3）丙方在房屋所有權證上載明的權益得到保障。

5.2丙方應承擔房屋出資款的支付義務，不得無故拖延或拒絕支付。

5.3丙方有權要求乙方和甲方履行合同約定的義務。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

6.2丙方未按約定時間支付出資款的，應向乙方支付違約金，違約金為出資款的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將房屋出售、出租或以其他方式處分。

7.2丙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得要求乙方提前返還出資款。

7.3任何一方未經另一方同意，不得泄露本合同內容。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

本合同引入第三方丙方作為出資主體，旨在保障甲方權益，確保甲方在購買房屋過程中獲得更多的利益。丙方的出資為甲方提供了資金支持，有利于甲方實現購房目標。同時，丙方作為出資人，在房屋所有權證上載明的權益得到保障，有利于丙方在房屋價值提升后獲得收益。通過引入第三方，甲方在購房過程中擁有了更多的權利和保障，確保了甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權益，確保甲方獲得房屋所有權。

2.通過丙方的出資，降低甲方的資金壓力，提高購房效率。

3.確保丙方在房屋所有權證上載明的權益得到保障，增加丙方的投資信心。

4.通過嚴格的違約責任和限制條款，降低甲方的風險，確保合同履行。

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金支持，幫助甲方實現購房目標。

2.保障丙方的出資權益，提高丙方的投資信心。

3.通過引入第三方，優(yōu)化購房流程，提高交易效率。

4.增強合同的嚴謹性和可操作性，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就丙方通過乙方購買房屋事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋權屬證書：__________。

二、丙方出資及支付方式

2.1丙方同意向乙方出資購買上述房屋，出資金額為人民幣__________元整。

2.2丙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出資款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3乙方收到丙方出資款后，應向丙方出具收款憑證。

三、乙方權益及責任

3.1乙方作為購買方，享有房屋的所有權，并對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

3.2乙方應承擔房屋的維修、養(yǎng)護等義務。

3.3乙方有權要求丙方履行出資義務，并有權在丙方違約時采取法律措施。

四、丙方責任

4.1丙方應按照約定時間向乙方支付房屋購買出資款。

4.2丙方應保證出資款的來源合法，并承擔因出資款來源問題導致的法律責任。

4.3丙方不得擅自變更出資用途或撤資。

五、甲方責任

5.1甲方作為房屋的出售方，應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內取得房屋所有權。

5.3甲方不得在未通知乙方的情況下，擅自處置房屋。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

6.2丙方未按約定時間支付出資款的，應向乙方支付違約金，違約金為出資款的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將房屋出售給第三方。

7.2丙方在未取得乙方書面同意的情況下，不得要求乙方提前返還出資款。

7.3任何一方未經另一方同意，不得泄露本合同內容。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

本合同引入第三方丙方作為出資主體，旨在保障乙方的權益，確保乙方在購買房屋過程中獲得更多的利益。乙方作為購買方，通過丙方的出資，實現了購房目標。同時，丙方作為出資人，在房屋所有權證上載明的權益得到保障，有利于丙方的投資利益。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中擁有主導地位，保障乙方的權益。

2.通過丙方的出資，實現乙方的購房目標，滿足乙方的居住或投資