全款買商鋪合同標準文本

全款買商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付商鋪全款。

2.2乙方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵，并承諾在甲方購買后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方在購買商鋪后，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4乙方在甲方購買商鋪后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同商鋪總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪全款一次性支付給乙方。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在接收商鋪后__________個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付商鋪全款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的商鋪，丙方同意為甲乙雙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付商鋪全款。

2.2乙方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵，并承諾在甲方購買后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方在購買商鋪后，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4乙方在甲方購買商鋪后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲方支付給乙方的商鋪全款提供擔保。

3.2丙方保證在擔保期限內(nèi)，若乙方違約，導(dǎo)致甲方無法獲得商鋪或商鋪產(chǎn)權(quán)，丙方將承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的擔保范圍內(nèi)，超出范圍的部分，丙方不承擔任何責任。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同商鋪總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪全款一次性支付給乙方。

4.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金__________元。

五、交付及驗收

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

5.2甲方在接收商鋪后__________個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。

5.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，配合甲方提供必要的協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方違約，導(dǎo)致甲方無法獲得商鋪或商鋪產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方在甲方購買商鋪后，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

7.3乙方不得將商鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.房屋質(zhì)量檢測報告

4.丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢地位，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的商鋪，丙方同意為乙方提供擔保，以確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方同意將商鋪出售給甲方，并按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2甲方同意按照本合同約定支付商鋪價款。

2.3乙方在甲方支付全部價款后，應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲方的支付義務(wù)提供擔保。

3.2丙方保證在擔保期限內(nèi)，若甲方未按合同約定支付價款，丙方將承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的擔保范圍內(nèi)，超出范圍的部分，丙方不承擔任何責任。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同商鋪總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪全款支付至丙方指定的賬戶。

4.3丙方在收到全款后，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、交付及驗收

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

5.2甲方在接收商鋪后__________個工作日內(nèi)，對商鋪進行驗收。

5.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付商鋪價款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保交易安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方在支付價款前，不得擅自使用或處分商鋪。

7.3甲方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.房屋質(zhì)量檢測報告

4.丙方擔保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強化乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障，尤其是在支付價款和產(chǎn)權(quán)過戶環(huán)節(jié)中