個(gè)人租房經(jīng)典合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人租房經(jīng)典合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋或配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋或配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

3.乙方如損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的完好無(wú)損，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)合理的租賃收益實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、購(gòu)房金額及支付方式

1.購(gòu)房金額：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于____日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)購(gòu)房款。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋過(guò)戶

1.雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際情況。

3.乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶后，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理配套設(shè)施轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買方，在購(gòu)房合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)