二房東轉(zhuǎn)租房合同標準文本

二房東轉(zhuǎn)租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

6.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)將其出租給乙方使用，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：丙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：丙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

3.2退還條件：租賃期滿或丙方提前解除合同時，甲方應(yīng)退還丙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1丙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2丙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3丙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。

5.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

5.4丙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付逾期租金及違約金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對房屋的使用情況，確保房屋的安全和完好。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期間對房屋進行必要的修繕和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付逾期租金及違約金。

7.3丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行，保障了自己的權(quán)益。第三方丙方作為承租方，通過租賃房屋獲得了使用權(quán)益，但同時也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全、完好，以及租金的按時支付。第三方介入的意義在于為房屋租賃市場引入競爭，提高房屋利用效率。通過本合同，甲方能夠有效控制租賃過程，維護自身權(quán)益，同時為丙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)將其出租給乙方使用，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：丙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：丙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

3.2退還條件：租賃期滿或丙方提前解除合同時，甲方應(yīng)退還丙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1丙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2丙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3丙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃用途，并滿足居住安全標準。

5.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間處于可居住狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方違反裝修改造約定，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義