中介鋪面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介鋪面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，甲方同意將上述鋪面出租給乙方使用，乙方同意租賃上述鋪面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的鋪面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于以下行為：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害公共安全；

（3）損害他人合法權(quán)益；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，甲方同意將上述鋪面出租給乙方使用，乙方同意租賃上述鋪面。為明確甲乙丙三方在本次租賃交易中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并充分發(fā)揮丙方的中介作用，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的鋪面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃物的交付手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租賃物月租金的__________%，在租賃協(xié)議簽訂后由乙方支付。

4.3丙方有義務(wù)向甲方提供乙方的信用報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于以下行為：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害公共安全；

（3）損害他人合法權(quán)益；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未達(dá)成租賃協(xié)議的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)；

（2）提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本次租賃交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為中介方，通過提供信用報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況，有助于甲方在租賃交易中做出更為明智的決策。

十一、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃交易中的合法權(quán)益得到充分保障。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃期限內(nèi)更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。為明確甲乙丙三方在本次租賃交易中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，并充分發(fā)揮丙方的中介作用，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃物的交付手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租賃物月租金的__________%，在租賃協(xié)議簽訂后由乙方支付。

4.3丙方有義務(wù)向乙方提供甲方的信用報(bào)告和租賃物的相關(guān)資料，確保乙方了解租賃物的真實(shí)情況。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物用于以下行為：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害公共安全；

（3）損害他人合法權(quán)益；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，因管理不善導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金；

（3）違反本合同第五條第二款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目