代為持有房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代為持有房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方代為持有乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方代為持有的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本合同所指房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）包括但不限于房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、代為持有期限

2.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2除非本合同另有約定，甲方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施無(wú)償、無(wú)條件地移交給乙方。

三、代為持有費(fèi)用

3.1甲方代為持有房產(chǎn)期間，乙方應(yīng)向甲方支付代為持有費(fèi)用。

3.2代為持有費(fèi)用為每月__________元，自雙方簽署之日起至本合同到期之日止。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月代為持有費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。

4.2甲方在代為持有期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分房產(chǎn)。

4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)按約定支付代為持有費(fèi)用，不得拖欠。

4.5乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用及責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未妥善保管房產(chǎn)，致使房產(chǎn)及其附屬設(shè)施遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付代為持有費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：雙方身份證明復(fù)印件

特此證明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽署日期：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就甲方代為持有乙方房產(chǎn)事宜進(jìn)行專業(yè)管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方代為持有的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本合同所指房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）包括但不限于房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行代為持有和管理，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。

二、代為持有期限

2.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2除非本合同另有約定，甲方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施無(wú)償、無(wú)條件地移交給乙方。

2.3第三方在本合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)價(jià)值最大化。

三、代為持有費(fèi)用

3.1甲方代為持有房產(chǎn)期間，乙方應(yīng)向甲方支付代為持有費(fèi)用。

3.2代為持有費(fèi)用為每月__________元，自雙方簽署之日起至本合同到期之日止。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月代為持有費(fèi)用。

四、第三方職責(zé)與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）維護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保其完好無(wú)損；

（2）代為收取房租，并按時(shí)向甲方支付；

（3）代為處理房產(chǎn)相關(guān)法律事務(wù)；

（4）定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)管理情況。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕、改建或出租，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求第三方在代為持有和管理房產(chǎn)過(guò)程中，嚴(yán)格履行本合同約定，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱房產(chǎn)管理情況報(bào)告，并對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕、改建或出租，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.4甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付代為持有費(fèi)用，并承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用及責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付代為持有費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款及滯納金。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在房產(chǎn)代為持有期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分房產(chǎn)。

6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用及責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：雙方身份證明復(fù)印件

附件四：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方介入的意義在于為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)管理服務(wù)，降低甲方在房產(chǎn)持有過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)價(jià)值最大化，并維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方可在代為持有房產(chǎn)過(guò)程中，享受到更便捷、高效的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身房產(chǎn)權(quán)益，特委托__________房地產(chǎn)管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）對(duì)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）持有的房產(chǎn)進(jìn)行管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本合同所指房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）包括但不限于房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方持有的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)管理，確保乙方權(quán)益不受損害。

二、代為管理期限

2.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2除非本合同另有約定，甲方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施無(wú)償、無(wú)條件地移交給乙方。

2.3第三方在本合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)價(jià)值最大化。

三、代為管理費(fèi)用

3.1甲方代為持有房產(chǎn)期間，乙方應(yīng)向甲方支付代為管理費(fèi)用。

3.2代為管理費(fèi)用為每月__________元，自雙方簽署之日起至本合同到期之日止。

3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月代為管理費(fèi)用。

四、第三方職責(zé)與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方持有的房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）維護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保其完好無(wú)損；

（2）代為收取房租，并按時(shí)向乙方支付；

（3）代為處理房產(chǎn)相關(guān)法律事務(wù)；

（4）定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)管理情況。

4.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕、改建或出租，但需提前告知乙方并取得乙方同意。

4.3第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求第三方在代為管理房產(chǎn)過(guò)程中，嚴(yán)格履行本合同約定，確保乙方權(quán)益不受損害。

5.2乙方有權(quán)隨時(shí)查閱房產(chǎn)管理情況報(bào)告，并對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕、改建或出租，但需提前告知乙方并取得乙方同意。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付代為管理費(fèi)用，并承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用及責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)支付代為管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款及滯納金。

6.2若甲方違反本合同約定，擅自處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在房產(chǎn)代為管理期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分房產(chǎn)。

6.4甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、費(fèi)用及責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告