2025濟(jì)南市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（格式）

2025濟(jì)南市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（DOC格式）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：濟(jì)南市區(qū)/縣簽訂日期：年月日濟(jì)南市土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：受讓方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守：第一條合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓范圍1.1轉(zhuǎn)讓土地位置：位于濟(jì)南市區(qū)/縣街道路號(hào)（具體位置見(jiàn)附件一）。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：總面積為平方米，其中建設(shè)用地面積為平方米，其他土地面積為平方米（具體面積以土地管理部門核定為準(zhǔn)）。1.3土地用途：該宗土地目前用途為，轉(zhuǎn)讓后用途為，需符合濟(jì)南市土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求。1.4土地權(quán)屬狀況：轉(zhuǎn)讓土地系甲方通過(guò)方式取得（如出讓、劃撥），土地使用權(quán)證號(hào)為，權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)總價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）；剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前付清。2.3付款賬戶：甲方指定收款賬戶為：戶名：開戶行：賬號(hào)：2.4違約責(zé)任：若乙方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。第三條土地交付及過(guò)戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付全部款項(xiàng)之日起日內(nèi)，將土地及相關(guān)資料交付乙方，并簽署書面交接文件。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)自土地交付之日起日內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)（如登記費(fèi)、契稅等）。3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：土地交付后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；有權(quán)要求乙方按期支付款項(xiàng)，履行合同義務(wù)。4.2義務(wù)：保證土地權(quán)屬真實(shí)、合法、有效，不存在任何糾紛；按時(shí)交付土地，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；提供辦理過(guò)戶所需的所有資料，并協(xié)助乙方完成變更登記。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)交付土地并完成過(guò)戶；在獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)或轉(zhuǎn)讓。5.2義務(wù)：按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用；合法使用土地，不得擅自改變土地用途，嚴(yán)格遵守濟(jì)南市土地管理規(guī)定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更合同條款。6.2合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；若一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按期交付土地或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%作為違約金。7.2若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并賠償乙方損失。7.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，按本合同第2.4條約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.4除上述約定外，違約方應(yīng)賠償守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向濟(jì)南市區(qū)/縣人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，土地管理部門備案份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：見(jiàn)證方（蓋章）：見(jiàn)證人簽字：**合同簽訂地點(diǎn)：**濟(jì)南市區(qū)/縣合同簽訂日期：