2025建筑公司工程承包合同新版(合同樣本)

2025建筑公司工程承包合同新整理版(合同樣本)第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：1.4開(kāi)工日期：年月日1.5竣工日期：年月日1.6工期總?cè)諝v天數(shù)：天1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同文件及解釋順序2.1組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（3）投標(biāo)書(shū)及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。2.2上述合同文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不一致之處，以時(shí)間較后的文件為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)（大寫(xiě)）：人民幣（￥元）。3.2合同價(jià)款包含的內(nèi)容：（1）施工圖紙及合同所包含的全部工程內(nèi)容；（2）材料、設(shè)備的采購(gòu)及運(yùn)輸；（3）施工機(jī)械的租賃及使用；（4）人工工資及管理費(fèi)用；（5）稅金及其他法定費(fèi)用。3.3合同價(jià)款的調(diào)整：（1）施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他因素導(dǎo)致工程成本變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式；（2）調(diào)整后的合同價(jià)款以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。第四條工期4.1開(kāi)工日期：以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)，但不遲于年月日。4.2竣工日期：依據(jù)本合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)，不遲于年月日完成全部施工內(nèi)容并達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工期順延：（1）因發(fā)包人原因?qū)е碌耐９?、設(shè)計(jì)變更或其他情況；（2）不可抗力事件；（3）政府部門指令停工；（4）其他雙方書(shū)面確認(rèn)的順延情況。4.4違約責(zé)任：（1）因承包人原因未按期完成工程，每逾期一日，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)‰的違約金；（2）逾期超過(guò)日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及發(fā)包人要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，承包人應(yīng)提交完整的技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到后日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保修：（1）保修范圍：；（2）保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，土建工程年，安裝工程年；（3）保修責(zé)任：承包人應(yīng)在接到保修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，日內(nèi)完成維修工作。第六條合同價(jià)款支付6.1預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。6.2進(jìn)度款：（1）工程完成總工程量的%時(shí)，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%；（2）工程完成總工程量的%時(shí)，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%；6.3竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%，剩余%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。6.4所有款項(xiàng)支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，承包人需提供合法有效的發(fā)票。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1本工程材料設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。7.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)前須報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收。7.3材料設(shè)備保管：承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備的保管，如有丟失或損壞，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。第八條工程變更8.1施工過(guò)程中，發(fā)包人如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知承包人，并提交相關(guān)變更文件。8.2變更引起的工程量增減或費(fèi)用變化，雙方應(yīng)在變更實(shí)施前協(xié)商確定調(diào)整方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3承包人不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，擅自變更引起的費(fèi)用增加或責(zé)任由承包人承擔(dān)。第九條竣工驗(yàn)收9.1工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。9.2發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)。9.3驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)在發(fā)包人指定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收。第十條安全文明施工10.1承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，采取有效措施保障施工安全，防止發(fā)生人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。10.2承包人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保文明施工，做到場(chǎng)地整潔、材料堆放有序、施工噪音控制。10.3發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人和相關(guān)政府部門，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第十一條雙方權(quán)利與義務(wù)11.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）按合同約定支付工程款；（3）提供施工場(chǎng)地及必要條件；（4）協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。11.2承包人的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定獲得工程款；（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）確保工期、質(zhì)量、安全；（4）負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)和文明施工。第十二條違約責(zé)任12.1承包人違約：（1）未按約定工期完成工程的，每逾期一日，支付合同總價(jià)‰的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)無(wú)償返工直至合格，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；（3）發(fā)生安全事故的，承包人承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。12.2發(fā)包人違約：（1）未按約定支付工程款的，每逾期一日，支付應(yīng)付款‰的違約金；（2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９?，承包人有?quán)要求延長(zhǎng)工期并賠償停工損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2因不可抗力導(dǎo)致的工程損失，雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力發(fā)生后，承包人應(yīng)在小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知發(fā)包人，并在日內(nèi)提供證明文件。第十四條爭(zhēng)議解決14.1履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)份。15.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)