2025個人租賃合同協(xié)議

2025個人租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃物基本情況房屋地址：本租賃房屋坐落于市區(qū)路號室（以下簡稱“租賃房屋”）。房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，具體格局為室廳廚衛(wèi)。房屋用途：租賃房屋僅限于（住宅/辦公/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃起止日期：租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。第三條租金、押金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的月租金為人民幣元整（￥元）。租金支付方式：a.乙方應(yīng)于每月日之前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。b.租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。押金：a.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元整（￥元）。b.租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施、設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于當(dāng)?shù)刈畹妥饨饦?biāo)準(zhǔn)。第四條房屋交付與驗收交付時間：甲方應(yīng)于年月日將租賃房屋交付乙方使用。驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。b.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。交付后責(zé)任：自交付之日起，乙方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)及保管責(zé)任。第五條房屋使用及維修房屋使用：a.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆除、改建房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。b.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰里生活。日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。重大維修：如房屋或設(shè)施、設(shè)備因自然老化或不可抗力因素需要大修，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合維修工作。第六條其他費(fèi)用水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：自交付之日起，租賃房屋的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，支付方式為。其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租條件：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并告知甲方備案，第三方應(yīng)承擔(dān)本合同中乙方的同等責(zé)任。第八條合同解除解除條件：a.雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。b.如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。c.如甲方未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失。解除程序：任何一方解除合同應(yīng)提前日書面通知另一方，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成房屋交接及費(fèi)用清算。第九條房屋交付及收回交付標(biāo)準(zhǔn)：a.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按交付時的房屋狀態(tài)返還房屋，不得拆除房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施、設(shè)備。b.如果乙方未能恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。逾期返還：a.如乙方未按期返還房屋，除支付逾期期間的租金外，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%支付違約金。b.逾期超過日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：a.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償由此造成的損失。甲方違約責(zé)任：a.甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。b.甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求賠償損失。第十一條爭議解決協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知方式：雙方同意以（電話/短信/書面）方式進(jìn)行通知，任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前日通知對方。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同