2025房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議(合同示范樣本)

2025房屋租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議(合同示范樣本)本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：租賃房屋位于[具體地址]。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅限于用于（如辦公、商用、住宅等），乙方不得擅自改變房屋用途，否則視為違約。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為每月元人民幣（￥元）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。2.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。具體調(diào)整時(shí)間為年月日。第三條租賃期限3.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付：甲方應(yīng)在年月日前向乙方交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋清單逐一驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，驗(yàn)收無誤后簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。4.3房屋維修：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或重大維修的事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則視為違約。5.2提前告知：如乙方因經(jīng)營需要引進(jìn)合作伙伴或分租部分場地，應(yīng)提前日書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。5.3轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋作為抵押、質(zhì)押或進(jìn)行其他權(quán)利處分。第六條合同解除與終止6.1合同解除的情形：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的；乙方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在嚴(yán)重安全隱患的；甲方未按約定交付房屋，或交付房屋不符合約定用途的。6.2合同終止后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋返還甲方，并結(jié)清應(yīng)支付的所有費(fèi)用。若乙方逾期返還房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%支付占用費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金；乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下所有通知、文件及書面信息均應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。9.2協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條附則10.1本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，協(xié)議未盡事宜，以原合同為準(zhǔn)。10.2本補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，任何一方不得擅自修改或撤銷。（以下為簽署部分，無內(nèi)容）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：