高層建筑核心筒設(shè)計(jì)實(shí)例分析(共67頁)

1、超過100米高層建筑核心筒設(shè)計(jì)實(shí)例分析一、綜述現(xiàn)行建筑規(guī)范規(guī)定建筑高度超過100m的建筑屬于超高層建筑。超高層建筑在節(jié)約城市用地，提升城市形象，推動社會投資，擴(kuò)大商旅交流等方面有著特殊的作用和意義。被冠為集現(xiàn)代科技之大成，綜合國力之象征，城市之標(biāo)志。隨著社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新，加上城市人口密度不斷加大的特有國情，我國各大城市的超高層建筑有如雨后春筍，紛紛拔地而起，其高度和數(shù)量不斷被刷新。超高層建筑通常體型巨大，功能復(fù)雜，容納人員眾多，且主塔樓往往平面小，層數(shù)多，核心筒布置的合理與否直接關(guān)系到建筑的品質(zhì)及使用率。在解決好至關(guān)重要的建筑結(jié)構(gòu)和消防安全性的同時(shí)，解決好建筑內(nèi)部的垂直交

2、通及電梯配置（包括電梯臺數(shù)、載客量、速度以及排列布置），有效地提高超高層建筑的運(yùn)行效率和使用效率，是設(shè)計(jì)者們必須解決的重要課題。課題組把近年來公司參與設(shè)計(jì)的部分超高層建筑深圳京基金融中心大廈（98層，439m高）、廣州僑鑫珠江新城F1-1地塊項(xiàng)目（45層，高）(以下簡稱僑鑫大廈)、廣州嘉裕珠江新城F2-2之一地塊項(xiàng)目（46層，高）(以下簡稱嘉裕大廈)并將上海金茂大廈（88層，高）和上海環(huán)球金融中心（101層，高）等實(shí)例的核心筒及電梯設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合分析成文，供本公司設(shè)計(jì)人員參考，以起拋磚引玉之效。二、超高層建筑的心臟核心筒設(shè)計(jì)超高層建筑的核心筒由鋼筋混凝土澆筑而成，集合了電梯井道、消防樓梯間和前室

3、、機(jī)電設(shè)備機(jī)房、管道井及衛(wèi)生間等服務(wù)性空間，核心筒的大小、位置和布局與建筑功能、建筑體型及平面形狀等因素密切相關(guān)。深圳京基金融中心位于深圳市蔡屋圍深圳金融中心區(qū)的京基金融中心大廈共98層，高度為439m，功能甲級辦公樓和白金五星級豪華酒店。1-72層為辦公，筑面積約為萬，；75-98層為酒店，建筑積約為萬，在75層以的酒店部分設(shè)計(jì)有內(nèi)部中庭，擁有客房289間客房圍繞中庭環(huán)形布局，酒店接待大廳設(shè)于94層，其上為獨(dú)具特色的鵝蛋形餐飲空間。大廈在18層及19層兩層、37層及38層兩層、55層及56層兩層、73層及74層、91層及92層設(shè)置了避難區(qū)及設(shè)備層，用敞開樓梯將18層及19層、37層及38層、

4、55層及56層連接成兩層敞開避難空間。京基金融中心大廈辦公層平面近似為長方形，南北兩個(gè)長邊為向外的弧形，長邊長，短邊長約為44-49m，核心筒位于中部，辦低區(qū)核心筒尺寸為，到了高區(qū)由于取消了從負(fù)一層及首層往返于39層及40層的辦公穿梭電梯，核心筒尺寸縮小為。辦公標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為2400-2600，核心筒建筑面積為715-872 ,整個(gè)核心筒位于平面中部，周邊形成采光良好、視野開闊的辦公空間，辦公進(jìn)深為9-13m，含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到66%-73.5%，不含公共走道面積的辦公使用率約為60%。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，該超高層建筑核心筒內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)配套功能的指標(biāo)包括：辦公標(biāo)準(zhǔn)層最多的電梯井道有34個(gè)，含

5、辦公分區(qū)客用電梯20臺（共4組），辦公雙轎廂穿梭電梯6臺，從首層直接到94層酒店大堂的酒店穿梭電梯4臺，消防電梯兼服務(wù)電梯2臺，從地下層直接到74層酒店服務(wù)層的酒店服務(wù)電梯2臺；消防疏散樓梯間及前室三個(gè)，其中兩部疏散樓梯與消防電梯前室合用；公共衛(wèi)生間設(shè)在分區(qū)電梯不?？繉拥碾娞輳d位置，衛(wèi)生間及茶水間的建筑面積約為60，其中男衛(wèi)生間面積為25 ,設(shè)3個(gè)大便器、4個(gè)小便器、3個(gè)洗手盆，女衛(wèi)生間面積為23 ,設(shè)4個(gè)大便器、3個(gè)洗手盆，設(shè)有獨(dú)立的無障礙衛(wèi)生間及茶水間；空調(diào)機(jī)房兩間，面積共為88；新風(fēng)井面積12；排風(fēng)井面積10；強(qiáng)、弱電間面積為18 ；給排水管井面積約為6 。廣州僑鑫大廈僑鑫大廈主樓地上4

6、5層，高度為，附樓地上17層，高度為75m，裙樓主要功能為銀行營業(yè)廳及商業(yè)，附樓為酒店，主塔樓5-45層為甲級辦公樓，16層及31層為避難設(shè)備層?？偨ㄖ娣e約為萬，地上建筑面積約為萬（其中辦公建筑面積約為萬)，地下建筑面積約為萬。僑鑫大廈塔樓辦公樓層長邊長約為，短邊長約為，核心筒位于中部，辦公低區(qū)及中區(qū)核心筒尺寸為，辦公標(biāo)準(zhǔn)層最多的電梯井道有23個(gè)，到了辦公高區(qū)，由于取消了低區(qū)及中區(qū)的電梯井道，核心筒尺寸縮小為。辦公標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)有兩部疏散樓梯，疏散樓梯均與消防電梯前室合用。辦公標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為1750-2250，核心筒建筑面積約為420-560 ,辦公低區(qū)及中區(qū)南北向進(jìn)深約為，東西向深度為，辦公

7、高區(qū)南北向進(jìn)深約為，東西向深度為，含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到75-79%，不含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到65%-70%。廣州嘉裕大廈嘉裕大廈是集商業(yè)、辦公、酒店式公寓及酒店于一體的綜合建筑，總建筑面積為萬，建筑總高度為，地上46層，地下4層，裙房5層，首層至5層為商業(yè)、餐廳、宴會廳及桑拿洗浴。塔樓部分6-13層為辦公樓層；15層為酒店會所；16-29層為酒店式公寓；31-43層為酒店客房；44-45層為行政套房；46層為酒店總統(tǒng)套房，14、30層為避難設(shè)備層。一層核心筒最多的電梯井道有23個(gè)。嘉裕大廈塔樓為板式建筑，辦公樓層長邊長，短邊長為，根據(jù)建筑的平面形狀，核心筒位于中部，布置成長條

8、形，尺寸為，辦公標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)有三部疏散樓梯，其中兩部疏散樓梯與消防電梯前室合用，一部疏散樓梯為獨(dú)立消防前室，公寓的4臺電梯及酒店的6臺電梯穿過辦公樓層，核心筒中還設(shè)有公共衛(wèi)生間、機(jī)電管井及裙房商業(yè)預(yù)留的廚房煙道等。辦公標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為4320，核心筒建筑面積約為695 ,辦公南北向深度為，東西向深度約為23-28m，含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到84%，不含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到74%。上海金茂大廈金茂大廈地處上海浦東核心地區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)中心，共88層，塔樓高，總建筑面積29萬。金茂大廈集甲級辦公樓、豪華五星級酒店、商業(yè)會展、高檔宴會、觀光、娛樂、商場等綜合設(shè)施于一體。金茂大廈1-2層

9、是宏偉的門廳大堂，3-50層是甲級辦公樓層，51-52層是機(jī)電設(shè)備層，53-87層為酒店，88層是觀光大廳，地下為三層，主要是停車場與后勤服務(wù)設(shè)施，建筑面積約為萬，設(shè)有800個(gè)泊車位，2000輛自行車位。金茂大廈裙房6層，長150m，寬46m，建筑面積達(dá)萬 。裙房一層備有700 展覽廳，可容納380座位的演示廳及小型會議室、多功能廳。裙房二樓擁有千人大宴會廳、750人規(guī)模的水晶廳，以及諸多的會議廳、多功能廳。裙房3-6層原設(shè)計(jì)為大型購物商場，現(xiàn)為酒吧和美食，以及KTV包房。大廈辦公區(qū)在塔樓的350層，建筑面積約為萬，3-50層可容納10000多人。在一層電梯廳，通向辦公區(qū)的電梯設(shè)置成T型。專為

10、辦公設(shè)置的五組26臺高速電梯可迅速而又舒適地把客人送達(dá)各辦公樓層而又不必中轉(zhuǎn)。另設(shè)有6臺酒店客梯、2臺酒店服務(wù)梯、2臺辦公服務(wù)梯及2臺觀光梯，辦公層最多的電梯井道有38個(gè)。金茂大廈辦公層平面為方形，邊長為，往上逐漸縮小，核心筒位于中部，為的八邊形。辦公標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為2300-2600 ，核心筒建筑面積為710 ,辦公為無柱大空間，周邊形成采光良好、視野開闊的辦公空間，辦公進(jìn)深為，含公共走道面積的辦公使用率達(dá)到69%-72.7%，不含公共走道面積的辦公使用率約為62%-66%。層高4米，凈高達(dá)米，用戶可根據(jù)自身的需要任意進(jìn)行分隔和布置。五星級超豪華大酒店位于53-87層。酒店有555套豪華客

11、房，設(shè)在58-85層，其中78-85層為酒店行政樓（7個(gè)樓層）。53層的鋼琴吧可供108位客人飲酒、觀光和娛樂。54層為空中大堂，設(shè)有咖啡餐廳。55層及56層為特色餐廳。位于57層健身中心，擁有室內(nèi)溫控游泳池，健身器材，健美，舞蹈以及按摩美容，理發(fā)，醫(yī)務(wù)室等。86層是會員制俱樂部，內(nèi)設(shè)中餐包房及西餐廳，還有臺球室、桑拿房、按摩室、酒吧間、KTV包房等。酒吧位于87層和87夾層，可同時(shí)供248位賓客享用各式飲品及休閑。酒店中庭凈高為152m、直徑為27m。大廈88層觀光廳，高340m，面積1520。上海環(huán)球金融中心上海環(huán)球金融中心位于浦東新區(qū)陸家嘴國際金融貿(mào)易中心區(qū)內(nèi)，是一棟以商務(wù)寫字樓為主，集

12、商貿(mào)、賓館、觀光、會議等設(shè)施于一體的綜合型大廈，地上101層、地下3層，建筑面積萬，建筑高度為。地下一層到地下三層的停車場可以停放1100輛小型機(jī)動車；地下一、二層的北區(qū)為時(shí)尚餐廳，與下沉廣場相連。1層為辦公、酒店、商場入口；2層、3層為商場和餐飲；3-5層為會議中心，其中含13個(gè)中、小會議室及1個(gè)800的大宴會廳；7-77層為辦公設(shè)施（除28、29、52、53層外）；28、29層為空中大堂及文化傳媒中心；52、53層為空中大堂；79-93層為擁有174間客房、多間高檔餐廳的超五星級酒店，87層是酒店接待大堂和大堂吧；94層、97-100層為觀光設(shè)施，高423m的94層觀光展覽大廳750，挑高

13、8m；高438m的97層為觀光天橋，身處其中，仿佛漫步天際；高473m的100層的觀光天閣為一長55m米透明玻璃底面懸空觀光長廊。6、18、30、42、54、66、78、89層為避難設(shè)備層。環(huán)球金融中心辦公層在低層部分平面為方形，邊長約58m，塔樓由20層開始沿45對角方向逐層對稱弧線收縮，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約為3330-2845。核心筒位于中部，為四角抹了45斜角的正方形，在辦公低層核心筒為，到了60層時(shí)核心筒沿45對角方向?qū)ΨQ縮小。辦公核心筒及公共走道建筑面積為1160-911（核心筒為931-720）,均為無柱大空間，周邊形成采光良好、視野開闊的辦公空間，辦公室進(jìn)深為，含公共走道面積的辦公使

14、用率達(dá)到72%-75%，不含公共走道面積的辦公使用率約為62%-64%。層高，凈高達(dá)，用戶可根據(jù)自身的需要任意進(jìn)行分隔和布置。該超高層建筑核心筒內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)配套功能的指標(biāo)包括：辦公標(biāo)準(zhǔn)層最多的電梯井道有29個(gè)，含兩組辦公雙轎廂穿梭電梯，共8臺，分區(qū)辦公雙轎廂客用電梯8臺（共2組），酒店穿梭客梯3臺，觀光電梯4臺，服務(wù)電梯及消防電梯共6臺；三部疏散樓梯，其中兩部疏散樓梯與消防電梯前室合用；公共衛(wèi)生間設(shè)在分區(qū)電梯不?？繉拥碾娞輳d位置，衛(wèi)生間的建筑面積約為45，其中男衛(wèi)生間設(shè)3個(gè)大便器、4個(gè)小便器、4個(gè)洗手盆，女衛(wèi)生間設(shè)4個(gè)大便器、4個(gè)洗手盆及清潔間，并且每層設(shè)有茶水間、空調(diào)機(jī)房、強(qiáng)弱電間及設(shè)備管井等

15、。根據(jù)以上的實(shí)例分析，當(dāng)超高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層面積約在2000時(shí)，設(shè)計(jì)中通常會將所有的樓梯、電梯、衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房及管井等集中地布置在核心筒內(nèi)部，核心筒位于建筑平面的中心，形成采光良好及視野開闊的辦公空間，辦公可靈活劃分，滿足各種用戶的布置要求。通常辦公建筑的有效使用面積為總建筑面積的70%左右，辦公建筑中的使用人數(shù)可按每人4-10、（使用面積）估算，標(biāo)準(zhǔn)較高的甲級辦公樓人數(shù)可按每人10-12（建筑面積）估算。當(dāng)超高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層面積約在2000時(shí)，核心筒各項(xiàng)服務(wù)功能的參考指標(biāo)如下：1.兩部防煙樓梯間及兩臺消防電梯（兼服務(wù)電梯），前室可合用。2.辦公建筑內(nèi)公共衛(wèi)生間按辦公人數(shù)每25人設(shè)一個(gè)大便

16、器及洗手盆，男性員工每15-20人設(shè)一個(gè)小便器。經(jīng)計(jì)算，男衛(wèi)生間：大便器3個(gè)，小便器4-5個(gè)，洗手盆3個(gè)；女衛(wèi)生間：大便器4-5個(gè)，洗手盆4個(gè)。還要設(shè)獨(dú)立的無障礙衛(wèi)生間或在男女衛(wèi)生間內(nèi)各設(shè)1個(gè)無障礙廁位。3.空調(diào)機(jī)房：一般500-800辦公面積設(shè)計(jì)一個(gè)空調(diào)機(jī)房，機(jī)房面積一般為20-30，每標(biāo)準(zhǔn)層空調(diào)機(jī)房面積約為40-60。4.強(qiáng)、弱電間面積約為13-15。5.給、排水管井面積約為4-5。6.分區(qū)客用電梯群組及前室。三、核心筒的核心電梯設(shè)計(jì)電梯設(shè)計(jì)是超高層建筑核心筒設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)。電梯設(shè)計(jì)不只是一般的載人載貨那般簡單，應(yīng)滿足舒適度及速度感，利用最少的電梯及電梯井道達(dá)到較為經(jīng)濟(jì)又能達(dá)到較高效率來滿

17、足整個(gè)建筑的垂直運(yùn)輸需求。電梯的性能主要取決于建筑物內(nèi)人口密度、電梯的數(shù)量和類型以及電梯所服務(wù)的樓層數(shù)等因素。對辦公大樓來說，早晨上班時(shí)刻出現(xiàn)上行高峰客流；中午午餐時(shí)間出現(xiàn)強(qiáng)度稍小的一個(gè)下行高峰及一個(gè)上行高峰；下班時(shí)刻出現(xiàn)一個(gè)最為強(qiáng)烈的下行高峰。上行高峰形成是由于雇主要求雇員在某一時(shí)刻之前到達(dá)辦公地點(diǎn)并開始工作，下班下行時(shí)，乘客對候梯時(shí)間的容忍程度較強(qiáng)，所以辦公大樓交通計(jì)算一般以解決上班時(shí)上行高峰客流為目標(biāo)。酒店主要的交通模式時(shí)段是在客人入住(17:00-19:00)及退房(08:00-10:00)。這兩段時(shí)間內(nèi)，客人會同時(shí)進(jìn)出客房及餐廳，進(jìn)入及離開酒店，所以客人會乘坐電梯上行及下行。故此酒店

18、客梯系統(tǒng)根據(jù)上行及下行之交通情況來模擬。在開始時(shí)間前的某一個(gè)5分鐘范圍內(nèi)，乘客的集中率達(dá)到高峰，即采用“5分鐘輸送能力”來衡量解決這一個(gè)5分鐘范圍內(nèi)乘客的集中高峰的程度。也就是說5分鐘輸送能力指在5分鐘內(nèi)電梯所能輸送的人數(shù)占要輸送乘客總?cè)藬?shù)的百分比。乘客在等待電梯時(shí)產(chǎn)生的煩燥，隨著等待時(shí)間的加長而加強(qiáng)。心理實(shí)驗(yàn)檢測得知,乘客在等待電梯時(shí)產(chǎn)生的煩燥心情與實(shí)際候梯時(shí)間的平方成正比。因此，乘客的候梯時(shí)間是交通計(jì)算必須考慮的一個(gè)問題，即“電梯平均運(yùn)行間隔”(即平均候梯時(shí)間)。3.1深圳京基金融中心京基金融中心大廈電梯系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用國際甲級辦公室的客梯計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：通過模擬分析，京基金融中心大廈辦公樓樓層劃分

19、為辦公低區(qū)及辦公高區(qū)兩個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域又分別由4組電梯組成，其中兩組為6臺電梯，另外兩組為4臺電梯。低區(qū)的辦公大堂設(shè)于負(fù)一層及一層，乘客可乘坐位于核心筒左側(cè)的6臺雙轎箱高速電梯由低區(qū)的辦公大堂至39層及40層的高區(qū)辦公大堂,然后可轉(zhuǎn)換乘坐高區(qū)電梯。高區(qū)的4組電梯與低區(qū)的4組電梯共用核心筒電梯井道，節(jié)省了核心筒的空間。辦公客梯的載重量均為1600kg。設(shè)計(jì)之初，曾做過設(shè)一個(gè)電梯轉(zhuǎn)換層和設(shè)兩個(gè)電梯轉(zhuǎn)換層的兩個(gè)方案，辦公樓樓層分為低區(qū)、中區(qū)及高區(qū)。兩種方案經(jīng)比較，設(shè)一個(gè)電梯轉(zhuǎn)換層的方案優(yōu)于設(shè)兩個(gè)電梯轉(zhuǎn)換層的方案，從使用者角度看，一個(gè)電梯轉(zhuǎn)換層比兩個(gè)電梯轉(zhuǎn)換層更直接、更方便，需要較少的穿梭電梯及客梯，

20、電梯效率較高，成本相對要低。酒店位于京基金融中心大廈辦公樓層之上，為白金五星級酒店，采用了如下客梯計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：通過模擬分析，在核心筒的右側(cè)設(shè)置4臺酒店高速穿梭客梯來服務(wù)賓客從酒店首層大堂直接到94層的酒店接待大廳，然后賓客可從94層酒店大堂向下轉(zhuǎn)乘酒店客梯到達(dá)酒店客房樓層、中餐廳、商務(wù)中心及健身俱樂部。3.2廣州僑鑫大廈僑鑫大廈塔樓辦公區(qū)為國際甲級辦公室，電梯系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用如下計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：通過模擬分析，塔樓低區(qū)辦公區(qū)由5臺載重量分別為1600kg的客梯提供電梯運(yùn)輸服務(wù)，2組8臺載重量1600kg的客梯服務(wù)于辦公中區(qū)和高區(qū)。2臺服務(wù)電梯指定為消防電梯，為辦公塔樓所有樓層提供服務(wù)。高峰期電梯性能計(jì)算是基

21、于目的層控制系統(tǒng)的工作估計(jì)。這個(gè)系統(tǒng)使乘客在進(jìn)入電梯前需要預(yù)先輸入目的樓層，以提高每部電梯單位時(shí)間的工作效率，進(jìn)而盡量減少核心筒面積。同樣數(shù)量的電梯，常規(guī)控制系統(tǒng)的服務(wù)人數(shù)減少15%，相當(dāng)于在常規(guī)系統(tǒng)下，需要增加15%的電梯數(shù)量來滿足同等工作需求。3.3廣州嘉裕大廈嘉裕大廈電梯系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：辦公區(qū)客用電梯系統(tǒng)設(shè)計(jì)所采用的標(biāo)準(zhǔn)與僑鑫大廈相同。通過模擬分析，嘉裕大廈塔樓辦公區(qū)由5臺載重量分別為1600kg客梯提供電梯運(yùn)輸服務(wù)，4臺客梯服務(wù)于酒店式公寓，6臺客梯服務(wù)于酒店客房，載重量均為1600kg。上海金茂大廈大廈塔樓12層是氣勢雄偉、寬敞明亮、凈高達(dá)的商務(wù)辦公區(qū)大堂，在一層電梯廳，通向辦

22、公區(qū)的電梯設(shè)置成T型。為3-6層辦公服務(wù)的3臺電梯載重量分別為1350kg，為7-50層辦公服務(wù)的電梯共為23臺，分為4組，每組為5-6臺載重量分別為1600kg的客梯，5組26臺高速電梯可迅速而又舒適地把客人送達(dá)各辦公樓層而又不必中轉(zhuǎn)。每十一、二層56部電梯的配置可保證客人在上下班高峰時(shí)，候梯時(shí)間不超過35s，給人以便捷的交通。另設(shè)有兩臺辦公消防電梯，辦公層最多的電梯井道有38個(gè)。為酒店服務(wù)的電梯共有21臺，在一層的東側(cè)設(shè)有6臺酒店專用客梯，穿梭于酒店中庭的6臺群控電梯以6m/s的速度運(yùn)行。設(shè)有兩臺酒店服務(wù)電梯，從地下一層到53層酒店服務(wù)層。另外有13臺酒店局部電梯，服務(wù)于客房及餐廳部分樓層

23、。大廈88層為觀光廳，兩臺載重量為2500kg速度為的高速電梯將觀光游人從地下一層直升到88層。上海環(huán)球金融中心塔樓內(nèi)共設(shè)91臺電梯，其中44臺采用了可調(diào)節(jié)式雙層轎廂電梯，可滿足大廈不同層高的停層要求。采用此類電梯，不僅提高了早高峰時(shí)段電梯的運(yùn)行能力，還充分利用了電梯井道，節(jié)省了核心筒面積。該大廈7-77層為辦公樓層，低區(qū)的辦公大堂設(shè)于負(fù)1層及2層，乘客可乘坐1組4臺雙轎箱高速電梯由低區(qū)的辦公大堂至28層及29層的中區(qū)辦公大堂,此種電梯最高速度為6m/s，載重4000kg（2000kg2），定員52人（26人2），然后可轉(zhuǎn)換乘坐中區(qū)電梯；乘客也可乘坐另外1組4臺雙轎箱高速電梯由低區(qū)的辦公大堂經(jīng)

24、停28、29層至52層及53層的高區(qū)辦公大堂,此種電梯最高速度為10m/s，載重4000kg（2000kg2），定員52人（26人2），然后可轉(zhuǎn)換乘坐中、高區(qū)電梯。低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)的分區(qū)電梯分別為2組4臺的雙轎廂電梯。雙層轎廂電梯和超級雙層轎廂電梯節(jié)約了大樓空間，使原本應(yīng)作電梯用途的空間可用作商用空間。雙層轎廂電梯最多可比傳統(tǒng)電梯節(jié)約40%的所需空間，同時(shí)最高還能增加30%的運(yùn)力。這種超級雙層轎廂電梯，能用一個(gè)剪刀似連接裝置確保兩個(gè)轎廂能同時(shí)上下移動，并可停靠在兩個(gè)不同樓層。這樣，在同樣井道數(shù)量和大小的情況下，運(yùn)載量可以增加一倍。而同一部電梯內(nèi)乘客，也可以同一時(shí)間內(nèi)到達(dá)不同樓層。設(shè)有3臺速度為

25、的高速電梯從1層到酒店大堂層的87層，進(jìn)而到其上部91層的餐廳層約400m距離，直達(dá)運(yùn)行僅需1分鐘。從地下二層到地上95層的觀光廳全程439m僅需1分鐘，有2臺是世界最大的雙層轎廂電梯，它的運(yùn)行樓層為地下1、2層到地上95層的觀光廳，載重量為4350kg（2175kg2）。另有一臺車輛輸送電梯能在兩分鐘左右的時(shí)間里將乘用車和其它重物從地面運(yùn)送到94層的展廳，載重量3075kg。下面給出以上五棟超高層建筑的電梯相關(guān)數(shù)據(jù)綜合一覽表和電梯分區(qū)分布圖：京基電梯行程圖：僑鑫電梯行程圖：嘉裕電梯行程圖：金茂電梯行程圖：環(huán)球電梯行程圖：要準(zhǔn)確、合理、經(jīng)濟(jì)地確定電梯的數(shù)量、載重量和速度，應(yīng)計(jì)算出全部電梯所要服

26、務(wù)的建筑物內(nèi)總?cè)藬?shù)、乘梯高峰期某一限定時(shí)間內(nèi)所需服務(wù)的最大客運(yùn)量、乘客候梯時(shí)間或電梯平均間隔時(shí)間、以及乘客從喚梯起至到達(dá)其目的地的全行程時(shí)間。以下供設(shè)計(jì)人員進(jìn)行電梯配置時(shí)參考。1.200m高的超高層辦公（或酒店）建筑，一般層數(shù)為40多層，根據(jù)消防的要求要設(shè)置避難層，兩個(gè)避難層之間一般不超過15層，200m高的超高層建筑要設(shè)置兩個(gè)避難層，豎向交通通常按消防避難層的設(shè)置采取分區(qū)停靠的方式，分為低、中、高三個(gè)區(qū)。2.400多米高的超高層建筑，層數(shù)大都在100層左右，建筑內(nèi)人員多，為提高輸送效率和減少核心筒面積，可配置雙層轎廂電梯，通常采取設(shè)轉(zhuǎn)換廳+分區(qū)停靠方式，有效設(shè)計(jì)超高層建筑的電梯的關(guān)鍵是運(yùn)用各種局部電梯進(jìn)行服務(wù)，并把局部區(qū)域電梯系統(tǒng)地組織起來，為人們提供快速、高效、平穩(wěn)的垂