2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同合同范本(合同示例)

2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同合同范本(合同示例)合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商業(yè)房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置：1.2建筑面積：平方米1.3產(chǎn)權證號：1.4用途：商業(yè)用途，具體經(jīng)營內(nèi)容為：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，雙方應在租賃期滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方應支付押金人民幣元整（￥），作為履行合同的擔保。合同期滿后，押金無息退還。3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條房產(chǎn)的交付和使用4.1甲方應于年月日前將房產(chǎn)交付乙方使用，并確保房產(chǎn)及附屬設施處于良好狀態(tài)。4.2乙方在租賃期間應合理使用房產(chǎn)，并不得擅自改變房產(chǎn)結構。如需裝修或改造，應事先書面通知甲方并獲得書面同意。4.3租賃期間，乙方應負責房產(chǎn)的日常維護和維修，相關費用由乙方承擔。第五條物業(yè)管理5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用。5.2物業(yè)管理費為每月元整（￥），由乙方直接支付給物業(yè)公司。第六條合同的變更和解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a)乙方逾期支付租金超過日的；b)乙方擅自將房產(chǎn)轉租、轉讓或改變用途的；c)乙方嚴重違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的。6.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a)甲方逾期交付房產(chǎn)超過日的；b)甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。7.2甲方提前收回房產(chǎn)的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金；乙方提前退租的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。7.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：