2025租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范文

2025租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：省市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物用途：租賃物僅用于（如居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。1.3租賃物面積：租賃物建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物處于良好狀態(tài)，甲方已向乙方如實(shí)告知租賃物的狀況，乙方已對(duì)租賃物進(jìn)行充分了解，確認(rèn)符合使用需求。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲方若需收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至原狀。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金為人民幣（大寫）元/月（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的租金支付賬戶為：戶名：銀行：賬號(hào)：3.4逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金及保證金4.1押金數(shù)額：乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）元（￥）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)、違約賠償?shù)取?.3押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。4.4押金扣除：如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。5.2甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；非主體結(jié)構(gòu)的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4甲方不得在租賃期內(nèi)無(wú)故收回租賃物，不得干擾乙方正常使用租賃物。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。5.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并妥善使用和維護(hù)租賃物。5.7乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.8乙方退租時(shí)應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并不得拆除裝修物或損壞設(shè)施設(shè)備。第六條合同的解除與終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定時(shí)間交付租賃物的；租賃物因甲方原因無(wú)法使用的；甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃物的。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金或押金的；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；利用租賃物從事違法活動(dòng)的；損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.4合同解除后，不影響違約責(zé)任的追究。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，按月租金的‰支付違約金；租賃物因甲方原因無(wú)法使用的，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并賠償乙方實(shí)際損失。7.2乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失；利用租賃物從事違法活動(dòng)的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失；損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相應(yīng)證明。8.3因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物損壞的，由雙方協(xié)商解決維修責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：租賃物平面圖；租賃物設(shè)施設(shè)備清單；雙方身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合