2025辦公室租賃合同范本(合同示范文本)

2025辦公室租賃合同范本(合同示范文本)出租方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就辦公室租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一部分租賃物基本情況及用途第一條租賃物位置及面積甲方同意將位于市區(qū)街道號幢層號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該辦公室建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條租賃物用途乙方承諾租賃物僅用于（明確用途，如辦公、商業(yè)等），不得擅自改變用途或從事違法活動。如需更改用途，須提前書面通知甲方并獲得批準(zhǔn)。第二部分租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條續(xù)租條款合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前個月書面通知甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第三部分租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為每月元人民幣（大寫：），租金總計元人民幣（大寫：）。第六條租金支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月日前支付當(dāng)月租金；支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：銀行賬號：開戶銀行：第七條租金調(diào)整雙方約定租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或另行協(xié)商）。調(diào)整后的租金自年月日起執(zhí)行。第八條保證金乙方需于合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金元人民幣（大寫：），作為履行合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第四部分雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費用；甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合法律法規(guī)和合同約定的用途；甲方負(fù)責(zé)租賃物的房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全性和正常使用；甲方不得無故干涉乙方的正常使用；甲方負(fù)責(zé)繳納租賃物的房產(chǎn)稅及土地使用稅。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合法使用租賃物；乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及相關(guān)費用；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；乙方應(yīng)妥善使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；乙方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水、電、燃?xì)?、通信及物業(yè)管理等費用；乙方不得從事違法活動，不得在租賃物內(nèi)存放危險物品。第五部分設(shè)施設(shè)備與維護(hù)第十一條租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等）需經(jīng)雙方清點確認(rèn)，并簽署交接清單；乙方不得擅自拆裝或改造租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需改造，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得同意；乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，費用由乙方承擔(dān)。第十二條維修責(zé)任與費用分擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)；租賃物內(nèi)部的日常維修（如門窗、水電設(shè)施等）由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六部分安全責(zé)任與保險第十三條安全責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全法律法規(guī)，做好防火、防盜等安全工作；乙方應(yīng)妥善管理租賃物內(nèi)的人員及物品，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方有權(quán)對租賃物的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。第十四條保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買房屋財產(chǎn)保險；乙方自行購買經(jīng)營活動中所需的人身、財產(chǎn)保險。第七部分合同的解除與終止第十五條解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同；乙方未能按時支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方可解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法活動的，甲方可解除合同。第十六條合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并返還甲方；乙方逾期返還的，甲方有權(quán)采取措施收回租賃物，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及其他費用。第八部分違約責(zé)任第十七條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元人民幣的違約金；甲方未按約定交付租賃物或維修房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的‰作為違約金；任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九部分其他條款第十八條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第二十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十一條附件本合同附件包括：租賃物平面圖；租賃物內(nèi)