二零二四年份四月份家用電梯安全檢測(cè)與日常保養(yǎng)合約

二零二五家用電梯安全檢測(cè)與日常保養(yǎng)合約?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（電梯所有權(quán)人）為位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________單元________號(hào)的住宅電梯所有權(quán)人，乙方（服務(wù)提供方）為具備合法資質(zhì)的電梯檢測(cè)與維護(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就家用電梯安全檢測(cè)及日常保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體甲方名稱：________________________甲方地址：________________________乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方資質(zhì)證書編號(hào)：________________第二條服務(wù)范圍1.服務(wù)對(duì)象：甲方所有的________品牌電梯，型號(hào)________，設(shè)備編號(hào)________，安裝位置為________________。2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于電梯定期安全檢測(cè)、日常維護(hù)保養(yǎng)、緊急故障處理、零部件更換建議及年度綜合評(píng)估。第三條服務(wù)期限本合同有效期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.檢測(cè)費(fèi)用：每季度安全檢測(cè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________），全年共計(jì)________元。2.保養(yǎng)費(fèi)用：每月基礎(chǔ)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________），全年共計(jì)________元。3.支付方式：甲方應(yīng)于每季度首月________日前支付當(dāng)季度費(fèi)用至乙方指定賬戶（開戶行：________________，戶名：________________，賬號(hào)：________________）。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全檢測(cè)：每季度至少一次全面檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告并提交甲方。2.日常保養(yǎng)：每月至少兩次例行保養(yǎng)，包括潤滑、調(diào)試、清潔及關(guān)鍵部件檢查。3.故障響應(yīng)：接到甲方報(bào)修通知后，乙方須在________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，緊急故障________分鐘內(nèi)響應(yīng)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方須確保電梯處于可正常檢測(cè)及保養(yǎng)狀態(tài)，提前清理作業(yè)區(qū)域障礙物。3.甲方應(yīng)按期支付費(fèi)用，逾期超過________日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方須指派具備資質(zhì)的專業(yè)人員提供服務(wù)，作業(yè)期間需佩戴工作證件。2.乙方應(yīng)提前________日通知甲方檢測(cè)及保養(yǎng)時(shí)間，因甲方原因?qū)е路?wù)延誤的，不視為乙方違約。3.乙方發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患時(shí)，有權(quán)立即停止運(yùn)行并書面通知甲方。第八條設(shè)備信息確認(rèn)1.電梯品牌：________________2.出廠日期：________年________月3.最近一次檢測(cè)日期：________年________月________日4.當(dāng)前使用狀態(tài)：□正?！醪糠止收稀跬Ｓ玫诰艞l檢測(cè)服務(wù)內(nèi)容1.電氣系統(tǒng)檢測(cè)：包括控制系統(tǒng)、安全回路、照明設(shè)備等。2.機(jī)械系統(tǒng)檢測(cè)：包括曳引機(jī)、導(dǎo)軌、轎廂門、限速器等。3.安全裝置測(cè)試：包括超載保護(hù)、應(yīng)急制動(dòng)、報(bào)警裝置等。第十條日常保養(yǎng)項(xiàng)目1.月度保養(yǎng)：清潔導(dǎo)軌、檢查鋼絲繩張力、潤滑運(yùn)動(dòng)部件。2.季度保養(yǎng)：調(diào)試平層精度、測(cè)試安全鉗功能、更換磨損襯墊。3.年度保養(yǎng)：全面檢查電氣絕緣性能、評(píng)估曳引機(jī)壽命。第十一條檢測(cè)與保養(yǎng)時(shí)間安排1.季度檢測(cè)日期：每年________月、________月、________月、________月的________日至________日。2.月度保養(yǎng)日期：每月________日及________日。第十二條緊急維修服務(wù)1.乙方提供24小時(shí)緊急維修，甲方可通過電話________或書面形式報(bào)修。2.維修費(fèi)用單次低于________元的，由乙方承擔(dān)；超過部分由甲方按實(shí)際成本支付。第十三條費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.若國家調(diào)整電梯檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方可相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用，但需提前________日書面通知甲方。2.因甲方新增服務(wù)需求（如增加檢測(cè)頻次）導(dǎo)致的費(fèi)用變更，須經(jīng)雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十四條違約責(zé)任1.乙方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日按當(dāng)期費(fèi)用的________%向甲方支付違約金。2.甲方未按期支付費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的________%向乙方支付滯納金。3.因乙方過失導(dǎo)致電梯損壞或人身傷害的，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十五條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或順延履行期限，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條合同變更與解除1.任何一方需變更合同內(nèi)容，須提前________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方已發(fā)生費(fèi)用的________%作為補(bǔ)償；乙方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)退還甲方未履行部分的全部費(fèi)用。第十七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露。第十八條通知與送達(dá)1.雙方往來文件可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。2.通知自送達(dá)之日起________日內(nèi)未提出異議的，視為對(duì)方已接收。第十九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第二十條合同份數(shù)及生效本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.電梯檢測(cè)報(bào)告、保養(yǎng)記錄等文件為本合同附件，附件清單見附錄。第二部分：第三方介入后的修正第二十二條第三方定義及適用范圍1.本合同中“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)或根據(jù)法律法規(guī)要求必須介入的獨(dú)立主體，包括但不限于專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、零部件供應(yīng)商、技術(shù)顧問單位、政府監(jiān)管部門或經(jīng)甲方授權(quán)的其他服務(wù)提供方。2.第三方介入的情形包括：乙方需委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成特定檢測(cè)項(xiàng)目；甲方要求引入獨(dú)立技術(shù)顧問評(píng)估電梯安全狀況；政府監(jiān)管部門強(qiáng)制要求的檢驗(yàn)或認(rèn)證；其他需補(bǔ)充技術(shù)支持的場(chǎng)景。第二十三條第三方引入程序1.甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，須向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，列明第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)方式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。2.政府監(jiān)管部門或法律強(qiáng)制要求第三方介入的，乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)書面告知甲方，并提供第三方機(jī)構(gòu)的基本信息及介入依據(jù)。第二十四條第三方責(zé)任與義務(wù)1.第三方須具備與介入事項(xiàng)相匹配的合法資質(zhì)，并向甲乙雙方提交資質(zhì)證明文件副本。2.第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立完成服務(wù)，并向甲乙雙方出具書面報(bào)告或驗(yàn)收證明。3.第三方對(duì)其提供的服務(wù)成果承擔(dān)直接責(zé)任，因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致電梯損壞、人身傷害或數(shù)據(jù)泄露的，由第三方獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十五條第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供電梯完整技術(shù)資料、歷史維護(hù)記錄及必要的作業(yè)條件。2.第三方按約定完成服務(wù)后，有權(quán)按協(xié)議約定收取費(fèi)用，費(fèi)用支付方由甲乙雙方在引入第三方時(shí)書面明確。第二十六條第三方費(fèi)用承擔(dān)1.因乙方服務(wù)需要委托第三方產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，但合同另有約定或甲方另行書面同意的除外。2.因甲方要求或法律法規(guī)強(qiáng)制要求產(chǎn)生的第三方費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前書面告知甲方預(yù)估金額。第二十七條第三方服務(wù)銜接1.第三方提供的檢測(cè)報(bào)告、更換部件或技術(shù)建議，須經(jīng)乙方審核確認(rèn)后方可納入本合同約定的服務(wù)范圍。2.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)在收到相關(guān)文件后________日內(nèi)提出書面質(zhì)疑，第三方須在________日內(nèi)作出合理解釋或修正。第二十八條信息共享與保密1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行服務(wù)所需的電梯信息，但涉及商業(yè)秘密或敏感數(shù)據(jù)的，須與第三方另行簽訂保密協(xié)議。2.第三方未經(jīng)甲乙雙方共同書面授權(quán)，不得將服務(wù)過程中獲取的信息用于本合同以外的任何目的。第二十九條第三方服務(wù)爭(zhēng)議處理1.第三方與甲乙任一方發(fā)生爭(zhēng)議的，由爭(zhēng)議方與第三方另行協(xié)商解決，非爭(zhēng)議方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方可共同向第三方追償，追償期間乙方不得暫停本合同約定的基礎(chǔ)服務(wù)。第三十條第三方替代責(zé)任1.乙方委托第三方完成的檢測(cè)或維護(hù)項(xiàng)目，仍由乙方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，但乙方能夠證明自身無過錯(cuò)的除外。2.甲方直接委托第三方服務(wù)的，乙方僅對(duì)自身服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，與第三方服務(wù)無關(guān)的故障或損失由甲方自行承擔(dān)。第三十一條第三方服務(wù)記錄服務(wù)內(nèi)容清單及操作人員簽字確認(rèn)表；檢測(cè)數(shù)據(jù)或更換部件的合格證明；安全隱患整改建議書（如適用）。2.上述文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三十二條第三方服務(wù)終止1.第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其成果進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后第三方責(zé)任自動(dòng)終止。2.第三方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)共同書面通知終止其服務(wù)，并追究相應(yīng)責(zé)任。第三十三條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.第三方須自行購買與其服務(wù)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋服務(wù)過程中可能造成的財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害。2.第三方人員進(jìn)入甲方場(chǎng)所作業(yè)期間的安全責(zé)任由第三方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。第三十四條第三方介入的合同變更1.因第三方介入導(dǎo)致原合同服務(wù)內(nèi)容、周期或費(fèi)用調(diào)整的，甲乙雙方須簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。2.補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍以本合同條款為準(zhǔn)。第三十五條第三方與乙方的關(guān)系1.乙方委托的第三方視為乙方的履行輔助人，乙方應(yīng)對(duì)其選任的第三方資質(zhì)負(fù)責(zé)。2.甲方委托的第三方視為甲方的代理人，乙方有權(quán)要求該第三方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)證明。第三十六條爭(zhēng)議解決擴(kuò)展條款1.因第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，優(yōu)先按照本合同中約定的仲裁條款執(zhí)行；若第三方與爭(zhēng)議方另有協(xié)議的，從其協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決期間，非爭(zhēng)議方有權(quán)要求第三方暫停服務(wù)直至爭(zhēng)議處理完畢。甲方（蓋章）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_____________簽署日期：________年________月________日乙方（蓋章）：名稱：________________________地址：_____________