2025年個(gè)人對個(gè)人房屋租賃合同

2025年個(gè)人對個(gè)人房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋用途：該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。甲方若無異議，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：，賬戶名稱：，銀行賬號：。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2押金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》。5.3房屋交付后，乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改。第六條房屋使用、維修與保養(yǎng)6.1房屋使用：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。6.2房屋維修：6.2.1因正常使用導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。若因甲方原因?qū)е戮S修延遲，乙方有權(quán)扣減相應(yīng)的租金。6.3房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)做好房屋的日常保養(yǎng)工作，保持房屋內(nèi)外的清潔與衛(wèi)生。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租他人。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證第三方遵守本合同的全部條款。7.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2甲方解除合同的情形：8.2.1乙方未按期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；8.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；8.2.3乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。8.3乙方解除合同的情形：8.3.1甲方未按期交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；8.3.2甲方無正當(dāng)理由單方面提高租金的；8.3.3因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方使用的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)于日內(nèi)完成房屋交接，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。9.1.2甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)退還已收取的租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的%作為違約金。9.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2.3乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽署日期：