2025年租賃合同避坑指南范文

2025年租賃合同避坑指南范文出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃物描述1.1甲方同意將坐落于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的用途為，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的面積為平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖為準。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為元/月（人民幣），總計元/年。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應付欠付租金的%作為違約金。3.3租金賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：賬戶號碼：四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。4.2租賃物交付時，雙方應共同進行驗收，確認租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付驗收單》。4.3如租賃物在交付時存在瑕疵，乙方應在驗收后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)完成修復。五、租賃物的維修與維護5.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。5.2租賃物的主要結構（如房屋主體、承重墻等）的維修由甲方負責，乙方發(fā)現(xiàn)相關問題后應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行維修。5.3因乙方使用不當或擅自改動租賃物結構造成的損壞，維修費用由乙方承擔。六、租賃物的使用6.1乙方應合理使用租賃物，不得從事違法活動或超出合同約定范圍的經(jīng)營活動。6.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。6.3乙方應保持租賃物的整潔和完好，不得在租賃物內(nèi)存放危險物品或進行非法改裝。七、押金及保證金7.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。7.2押金用于擔保乙方履行合同義務，如乙方違約，甲方有權扣除相應金額作為賠償。7.3租賃期滿后，雙方結清租金及其他費用后，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。八、合同的變更與解除8.1任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如因政府拆遷、不可抗力等因素導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。8.3乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同并沒收押金。九、違約責任9.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付欠付租金的%作為違約金。9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3甲方未按本合同約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應支付乙方相當于租金的%作為違約金。十、通知與送達10.1本合同項下的所有通知、文件應以書面形式送達，送達方式包括但不限于快遞、傳真或電子郵件。10.2雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：10.3如任何一方變更聯(lián)系方式，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。十一、爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決過程中，本合同中不涉及爭議的部分仍應繼續(xù)履行。十二、其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括以下內(nèi)容：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交付驗收單附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付憑證12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：