2025托兒所基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同模板

2025托兒所基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同模板合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就托兒所基礎(chǔ)設(shè)施租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：甲方同意將位于市區(qū)路號的托兒所基礎(chǔ)設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體位置及范圍見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物面積：租賃物總占地面積為平方米，建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3租賃物用途：租賃物主要用于托兒所的開辦及相關(guān)配套服務(wù)。乙方承諾租賃物僅用于本合同約定的用途，不得擅自改變用途或從事任何違法違規(guī)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物年租金為人民幣元整（￥），大寫為元整。租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%或雙方另行協(xié)商確定。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回租賃物。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥），大寫為元整。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違約或造成租賃物損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。押金不足以彌補損失的，乙方仍需賠償差額。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時雙方應(yīng)簽署《租賃物交付確認(rèn)書》，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀。5.2維修與保養(yǎng)：租賃期間，租賃物的日常維護和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，大型維修（如結(jié)構(gòu)修復(fù)、設(shè)備更新）由甲方負(fù)責(zé)。甲乙雙方應(yīng)積極配合對方的維修工作，不得無故拖延或阻撓。5.3改擴建：乙方如需對租賃物進行改擴建，應(yīng)事先書面通知甲方并提供相關(guān)設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改擴建費用由乙方承擔(dān)，改擴建后的設(shè)施歸甲方所有。5.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物的使用安全，定期進行安全檢查和維護。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方承?dān)全部責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃物；有權(quán)收取租金及押金；有權(quán)要求乙方及時修復(fù)租賃物損害，或自行修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費用。6.2甲方義務(wù)：按時交付租賃物；按約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)；不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：按合同約定使用租賃物；有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)；有權(quán)在征得甲方同意后對租賃物進行改擴建。7.2乙方義務(wù)：按時支付租金及押金；維護租賃物的完好，不得擅自損壞或拆除設(shè)施設(shè)備；不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他營利性活動（經(jīng)甲方書面同意的除外）。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。8.2合同解除：有下列情形之一的，合同解除：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或進行非法活動的；不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用的；雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物返還及費用結(jié)算事宜。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除押金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償損失，違約金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)賠償差額。9.2甲方違約：甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償損失，違約金不足以彌補損失的，甲方應(yīng)賠償差額。第十條爭議解決10.1爭議協(xié)商：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁訴訟：如選擇仲裁，仲裁地點為，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條其他條款11.1通知：本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址為本合同約定的地址。地址變更的，應(yīng)提前日書面通知對方。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：附件一：租賃物平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃物交付確認(rèn)書12.2附件內(nèi)容與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。出租方（甲方）：法定代表人/授權(quán)代表：