2025建筑項目標(biāo)準(zhǔn)合同范本

2025建筑項目標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就位于省市區(qū)的建筑項目（以下簡稱“本項目”）的施工事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：建筑面積為平方米，建筑層數(shù)為層，結(jié)構(gòu)類型為結(jié)構(gòu)。1.4項目內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程及其他相關(guān)工程，具體以設(shè)計圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條承包范圍2.1承包方式：本項目采用承包方式（選擇：總承包/專業(yè)承包/勞務(wù)承包）。2.2承包內(nèi)容：乙方負責(zé)完成本項目的設(shè)計圖紙和工程量清單中規(guī)定的所有工作內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、機電安裝工程、消防工程、給排水工程、電氣工程、智能化工程及景觀綠化工程等。2.3變更范圍：因設(shè)計變更或發(fā)包人要求導(dǎo)致的工程量增減，雙方另行協(xié)商解決。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總?cè)諝v天數(shù)：天3.4工期順延：因不可抗力、發(fā)包人原因或設(shè)計變更導(dǎo)致的停工，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。3.5工期延誤：除上述原因外，乙方不得以任何理由拖延工期，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為合同總價的‰。第四條合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目施工質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達到等級（選擇：合格/優(yōu)良）。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。4.3質(zhì)量驗收：工程完工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并配合甲方組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按要求整改直至合格，整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條合同金額及支付方式5.1合同總金額：本項目合同總價為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。5.2合同價款調(diào)整：因設(shè)計變更或工程量增減導(dǎo)致的價格調(diào)整，雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.3付款方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；5.3.2進度款：按照工程進度，每月日前乙方提交上月完成工程量報告，經(jīng)甲方審核后支付當(dāng)月完成工程量的%；5.3.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)支付合同總價的%；5.3.4質(zhì)保金：剩余合同總價的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。5.4付款條件：乙方應(yīng)在每次付款前提供符合甲方要求的增值稅專用發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1負責(zé)提供本項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及其他相關(guān)文件，并對乙方的施工準(zhǔn)備工作進行指導(dǎo)；6.1.2負責(zé)辦理本項目開工前的審批手續(xù)，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；6.1.3按時支付工程款，并對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；6.1.4有權(quán)要求乙方更換不稱職的施工人員或施工設(shè)備；6.1.5有權(quán)對乙方的施工過程進行檢查和指導(dǎo)，并提出整改要求。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1負責(zé)編制施工組織設(shè)計，并報甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行；6.2.2按時完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量和施工安全；6.2.3負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于人員管理、設(shè)備管理、材料管理及環(huán)境保護；6.2.4負責(zé)施工期間的安全事故和質(zhì)量事故的處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.5負責(zé)工程的保修服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)及時修復(fù)質(zhì)量問題。第七條變更與索賠7.1變更程序：因設(shè)計變更或工程需求調(diào)整，需由甲方書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)提出變更方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。7.2變更價格：因變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定價格調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。7.3索賠：因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失，受損方有權(quán)提出索賠，索賠金額由雙方協(xié)商確定。第八條工程驗收與交接8.1驗收程序：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，并組織相關(guān)部門進行驗收。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收以設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.3交接程序：驗收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料移交給甲方，并簽訂交接協(xié)議。8.4未通過驗收的處理：驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，整改費用由乙方承擔(dān)。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)保期：本工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.2質(zhì)保范圍：包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、消防設(shè)施及其他施工內(nèi)容，具體以設(shè)計圖紙和合同約定為準(zhǔn)。9.3質(zhì)保責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方無償修復(fù)；因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯栴}，乙方負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠冢追綉?yīng)支付乙方停工期間的損失費用；10.2乙方違約：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為合同總價的‰；10.3其他違約：任何一方違反合同約定，應(yīng)賠償對方造成的全部損失。第十一條爭議解決11.1爭議協(xié)商：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2爭議調(diào)解：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會進行仲裁；11.3爭議訴訟：如約定仲裁無效，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：