2025年度建筑工程承包合同樣本

2025年度建筑工程承包合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：合同雙方信息發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就工程的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。第一條合同概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（具體描述工程范圍、工作內(nèi)容及承包方式）1.4承包范圍：本工程的全部設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單所列范圍，包括但不限于（列舉主要工作內(nèi)容）。1.5工程規(guī)模：（建筑面積、層數(shù)等）1.6合同工期：總工期為天，計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。第二條合同價(jià)款2.1合同總金額（含稅）：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2合同價(jià)款的調(diào)整：（1）因工程設(shè)計(jì)變更、施工圖紙變更或其他甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，雙方協(xié)商后以書(shū)面形式確認(rèn)調(diào)整價(jià)款；（2）人工、材料價(jià)格變動(dòng)超出合理范圍，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。2.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月支付當(dāng)月完成工程量的%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息退還。第三條工期要求3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。3.4因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。3.5因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后可順延工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到等級(jí)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。保修期間，乙方應(yīng)無(wú)償履行保修義務(wù)。第五條材料與設(shè)備5.1工程所需材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在采購(gòu)主要材料前，應(yīng)將材料樣品及供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)甲方審批，未經(jīng)同意不得擅自使用。5.3施工過(guò)程中，甲方有權(quán)檢查材料質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方須立即更換或退貨。第六條安全施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，制定安全施工方案并認(rèn)真落實(shí)。6.2施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后事宜。6.3乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的員工購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。第七條環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。7.2施工產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。第八條工程變更8.1設(shè)計(jì)變更：甲方提出的設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)按變更要求進(jìn)行施工。8.2工程量變更：因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款。8.3乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，否則視為違約。第九條工程驗(yàn)收與結(jié)算9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前小時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工資料，甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。9.3結(jié)算要求：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成審核。第十條工程保修10.1保修范圍：（明確保修的具體范圍，如土建工程、安裝工程等）。10.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，土建工程為年，安裝工程為年。10.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)響應(yīng)甲方或用戶的維修要求，并在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題。第十一條合同解除11.1乙方未按合同約定工期完成工程，且逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。11.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量結(jié)算工程款，并賠償甲方造成的損失。第十二條違約責(zé)任12.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。12.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，每日按應(yīng)付金額的‰計(jì)算。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署甲方（蓋章）：法定